Строительство деревянных домов и коттеджей в Владивостоке
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство деревянных домов и коттеджей во Владивостоке через сервис Houmy.ru
Натуральное дерево, несмотря на появление огромного количества новых продуктов, по-прежнему остаётся наиболее востребованным строительным материалом в частном домостроении.
Из него возводят дачные дома и загородные коттеджи для постоянного проживания.
Что даёт наш сайт
Такая услуга, как строительство деревянных домов во Владивостоке, предлагается значительным числом специализированных компаний. Самостоятельный поиск подрядчика может занять у человека много времени. При этом высока вероятность того, что ваш выбор будет не самым оптимальным.
Для удобства наших посетителей мы сгруппировали на своём ресурсе информацию о строительных фирмах города. На соответствующих страницах сайта можно узнать:
- как давно они работают на данном сегменте рынка;
- являются ли членами СРО в строительстве;
- с какими материалами работают.
К деревянным строениям относятся здания, возводимые из бревна, чаще всего, оцилиндрованного, клеёного бруса (и его разновидности с повышенными теплосберегающими способностями, двойного), из бруса профилированного различной степени влажности.
В эту же группу относят дома, возводимые по каркасным технологиям.
- Здесь же приведены отзывы от заказчиков, уже получивших жильё, построенное по их проектам;
- Фото и видеоматериалы со строительных площадок и готовых объектов.
Не покидая сайта, можно ознакомиться с современными проектами, предоставленными различными архитектурными бюро.
При возникновении необходимости, в вариант, выбранный вами в качестве основы, допустимо внесение частичных изменений во внутреннюю планировку и экстерьер.
Для этого достаточно связаться в чате, имеющемся на сайте, напрямую с разработчиком, и оставить соответствующий заказ.
Доработанный пакет документации направляется в адрес выбранного подрядчика, который оперативно выполняет необходимые расчёты и сообщает:
- Сроки строительства дома под ключ (вариант, под усадку);
- Конечную цену строительства (включая закупку материалов и их доставку на место выполнения работ);
- По запросу предоставляется прайс на все основные виды выполняемых работ.
Аналогично решаются вопросы при строительстве бани или дачного домика.
Алгоритм выполнения строительных работ
Технология выбирается с учётом двух основных факторов:
- Клиент имеет возможность заказать возведение объекта под ключ (в этом случае, как правило, используется сухой брус, либо брус клеёный), либо двухэтапное строительство.
Сначала сруб возводится под усадку. Далее, спустя определённое время, выполняется монтаж инженерных систем и отделочные работы. Если строительство сруба велось летом, срок усадки составит не менее года. Если зимой, достаточно 6 месяцев.
- Материала, из которого будет строиться здание (бревно и его тип, брус и его тип, каркасный дом и технология его возведения).
Рассмотрим поэтапное строительство здания под усадку.
- Обустройство фундамента, тип которого подбирается с учётом состояния грунта на стройплощадке, веса возводимого объекта, наличия подвала или цокольного этажа.
- Параллель6но с фундаментными работами ведётся прокладка инженерных коммуникаций.
- При необходимости осуществляется придомовой дренаж, либо дренажные работы на участке.
- После завершения фундаментных работ его верхняя плоскость застилается двумя рядами рулонной гидроизоляции.
- Поверх фундамента кладётся первый опорный венец из строганого бруса естественной влажности.
Солидные строительные фирмы кладут парный венец, так как это облегчает последующий монтаж чернового пола (лаги врезаются во второй брус). До укладки, либо сразу после неё, венцовые брусья проходят предварительную антисептическую и антипиреновую обработку.
- Настилаются черновые полы.
- Возводятся наружные стены (чаще всего, из профилированного бруса естественной влажности, реже, из оцилиндрованного бревна).
При этом места под последующую установку окон и дверных блоков выбираются не полностью. Как правило, оставляется 2-3 бруса «сквозных» (связывающих правую и левую стороны оконной ниши).
Венцы фиксируются между собой деревянными нагелями в шахматном порядке.
В проёмах могут ставиться ройки.
- Если объект имеет 2 или 3 этажа, может потребоваться установка специальных домкратов, регулирующих геометрию стены в процессе усадки.
- Потолочное перекрытие выполняется по специальной технологии.
- Стропильная системы плавающая.
- После завершения работ, здание консервируется на всё время усадки. При этом желательно обеспечить изнутри и снаружи здания одинаковый режим влажности и температуры.
Завершение работ проводит, как правило, компания, ставившая сруб под ключ. её бригада приступает к работам в согласованные с заказчиком сроки (после завершения усадки).