Строительство домов и коттеджей в Тюмени
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей в Тюмени с помощью сервиса Houmy
Всё большее число людей стремится решить жилищный вопрос за счёт строительства собственного жилого дома. Если финансовые возможности пока не позволяют замахнуться на подобную стройку, ставят дачные домики, чтобы можно было отдохнуть после работы за городом в относительно комфортных условиях.
В ход идут любые доступные строительные материалы. Загородные дома ставят из традиционного кирпича и различных блоков, возводят по каркасным технологиям с использованием СИП панелей, и из бруса (клеёного либо профилированного).
Как правило, работы по строительству домов в Тюмени, поручают компаниям, профессионально занимающимся данными вопросами. Значительное число предложений и широкий выбор доступных стройматериалов (например, профилированный брус может иметь естественную влажность или проходит предварительную камерную сушку, может различаться формой профили и боковых стенок) зачастую ставят в тупик потенциальных заказчиков, которым приходится тратить много сил и времени на изучение и сравнение информации из различных источников.
Чем полезен данный сайт
Этот информационный ресурс позволяет за короткое время в одном месте найти ответы на три главных вопроса:
- Из чего вести строительство (материалы);
- Как должен выглядеть будущий дом изнутри и снаружи;
- Кому доверить его возведение.
Мы собрали и систематизировали, в первом блоке, информацию о разработках архитектурных фирм, предлагающих собственные проекты частных домов м коттеджей: деревянных и каменных, с различным числом этажей и выдержанные в разных архитектурных стилях, предназначенные для сезонного или постоянного проживания, различной площади и планировки.
Выбрав понравившийся вариант, заказчик имеет возможность недорого внести в его экстерьер или планировку изменения. Для этого достаточно в чате, который есть на сайте, связаться с разработчиком и оформить соответствующий договор.
Выбрав то, что вы собираетесь строить, можно перейти ко второму разделу сайта, в котором собраны данные о строительных фирмах, которые готовы возвести для вас дом под ключ. Здесь содержатся сведения:
- Как давно компания работает;
- С какими строительными материалами предпочитает работать (деревянные или каменные дома);
- Ознакомиться с отзывами, оставленными бывшими заказчиками;
- Посмотреть видео и фото, снятые на сданных и строящихся объектах.
Направив в адрес выбранного подрядчика свою проектную документацию, можно оперативно получить расчёт:
- Сроков завершения строительства;
- Стоимости выполнения работ;
- Итоговой цены строительства (с учётом необходимости приобретения и доставки на стройплощадку необходимых материалов).
Получив такие расчёты от двух-трёх компаний, можно выбрать лучший для вас, и подписать договор именно с ней.
Как строят дома
В зависимости от проекта, используемых материалов, состояния грунта, согласованных сроков завершения работ технология строительства может существенно различаться. В одной статье рассмотреть все возможные варианты практически невозможно.
Поэтому рассмотрим вариант строительства здания с использованием достаточно востребованного материала, газобетонных блоков.
Возведение любого здания начинается с фундамента. Для дома из газобетона его тип подбирается с учётом следующих факторов:
- Расчётная статическая нагрузка;
- Ожидаемые временные нагрузки;
- Качество грунта на стройплощадке.
Фундамент должен гарантировать стабильность геометрии строения за счёт своей жёсткости и прочностных параметров. Следует учитывать, что этот материал обладает незначительной устойчивостью к изгибающим нагрузкам.
Обычно для строений из газобетонных блоков достаточно выполнить ленточный мелкозаглубленный (на основе монолитного ж/б). Он прост и сравнительно недорог.
На сложных грунтах предпочтение отдаётся свайным фундаментам с монолитным ростверком.
После завершения строительства фундамента, выполняется гидроизоляционная отсечка цоколя от возводимых стен.
Затем укладывается первый ряд блоков. В отличие ото всех остальных, которые кладутся на клей, первый ряд устанавливается на кладочный раствор. Это упрощает горизонтирование его поверхности.
Применение клея исключает возникновение мостиков холода, что положительно сказывается на теплоизоляционных свойствах строения. Специфика кладки газобетонных блоков заключается в том, что горизонтирование каждого ряда завершается выравниванием его поверхности специальным рубанком.
Для исключения вероятности возникновения на стенах волосяных трещин (вследствие различных негативных факторов внешнего характера) используют вертикальное армирование наружных стен. На прочностные характеристики объекта подобные трещины не влияют, однако существенно снижают их визуальную привлекательность.
Кроме этого выполняется горизонтальное армирование стен. Начиная с первого ряда с шагом в 4-5 рядов. Для монтажа арматурного каркаса в блоках прорезается штроб, который, после укладки арматуры, заполняется клеем или раствором.
Армируются также перемычки над проёмами для установки дверей и оконных блоков, а также ряды под оконными проёмами.
Для опоры плит перекрытия монтируется армопояс по всему периметру здания, так как прямой опоры блоки не выдержат.
После завершения строительства коробки и крыши, устанавливаются наружные двери и оконные блоки. Затем выполняется разводка и подключение инженерных систем.
Заключительным этапами являются отделочные работы, внутренние и наружные.
К преимуществам домов из газобетона относятся:
- Более низкая себестоимость (в сравнении с иными блоками или кирпичом);
- Экологические свойства газобетона сопоставимы с натуральным деревом. Проживание в таком доме абсолютно безопасно для человека;
- Дом из качественного газобетона практически не требует утепления, так как данный материал является великолепным теплоизолятором;
- Размеры и масса данного строительного материала позволяют сократить сроки строительства и отказаться от использования в работе тяжёлой строительной техники.