Строительство домов и коттеджей в Томске
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей в Томске с помощью сервиса Houmy
Всё большее число граждан стремится решить жилищный вопрос посредством возведения частного жилого дома. При этом используются любые доступные строительные материалы, деревянные и каменные.
Стройка, это весьма затратный и продолжительный процесс, требующий наличия определённых профессиональных знаний, навыков, оборудования, инструмента. Поэтому, чаще всего, строительство домов в Томске заказывают специализированным компаниям. Это касается как жилых загородных коттеджей, так и дачных домиков.
Сайт вам в помощь
Многовариантность выбора материалов и подрядчика требует длительных временных трат на анализ информации из различных источников и принятие окончательного решения.
Мы сделали это за вас, обобщили и систематизировали всю информацию, которая позволит быстро принять обоснованное и взвешенное решение, и выложили её в двух базовых блоках.
Первый знакомит с проектами малоэтажных жилых домов, разработанными специализированными архитектурными организациями. Тут представлены варианты брусовых, кирпичных, каркасных строений, дома из газобетона, в его «классическом» исполнении, и в варианте. Предусматривающем использование новой его разновидности, сибита.
Вы можете выбрать нужный вариант по количеству этажей, планировке, по площади здания, его внешнему виду. Для особо требовательных предусмотрена возможность оперативной доработки понравившейся версии в части изменения её планировки или экстерьера. Сделать это можно недорого, быстро и, главное, не покидая сайта.
Для этого достаточно в чате связаться с разработчиком, и оформить соответствующий заказ.
Выбрав как будет выглядеть ваш будущий дом, и из чего его планируется возвести из бруса или из блоков), можно перейти во второй раздел сайта. И приступить к выбору подрядчика.
Здесь систематизирована информация о значительном числе компаний, представляющие свои услуги по вовзедению домов под ключ из различных материалов. Например, из бруса, клеёного либо профилированного, или из кирпича, рядового полнотелого, либо поризованного, из различных блоков, а также из любых иных материалов, разрешённых для использования в малоэтажном жилищном строительстве.
О каждой из этих фирм можно узнать:
- Как давно она работает в сфере предоставления строительных услуг;
- С какими материалами работает;
- Ознакомиться с отзывами об их деятельности, оставленными бывшими заказчиками;
- Посмотреть фото, видео с разных строящихся или уже завершённых объектов;
- Изучить прайс.
Выбрав несколько организаций, для принятия окончательного решения направьте (в чате) в адрес каждой из них свою проектную документацию. Вам оперативно выполнят расчёт:
- Сроков, которые займёт строительство такого дома;
- Стоимости выполнения предстоящих работ;
- Итоговой цены объекта, с учётом средств, затраченных на приобретение, доставку нужных материалов и привлечение тяжёлой строительной техники (при необходимости).
У каждой подобной организации имеется блок дополнительных услуг и бонусов для клиентов. Который вам обязательно предоставят тоже. Останется только выбрать лучший вариант. И можно заключать договор.
Как строятся дома
Технология и сроки возведения частного жилого дома зависят от факторов, объективного и субъективного характера. Первые определяются действующим законодательством и нормативными актами (СП, СНиП, СанПиН).
Вторые – типом материала, сезоном строительства, характеристиками грунта на площадке и целым рядом иных показателей.
Поэтому рассмотрим отдельные положения, касающиеся строительства объекта из какого-либо одного материала. например, из сибита.
Это новая разновидность газобетона, производимая с методом автоклавного твердения новосибирским предприятием. В состав материала входят известь, песок, цемент, специальные добавки. Для газообразования применяется алюминиевая пудра.
Материал формуется значительными пластами, которые в дальнейшем режутся по требуемым размерам. Это обеспечивает максимальную герметичность, точность геометрических параметров блоков.
На рынок поставляются различные типы блоков (доборные, перегородочные, несущие), а также перемычки армированные, плиты потолочных перекрытий и панели, обладающие значительными теплоизоляционными характеристиками.
Стандартный размер стенового блока 600*300*200.
К бесспорным преимуществам строительства домов из сибита относятся:
- Малый к-т теплопроводности. Это обеспечивает, в процессе эксплуатации, существенное снижение расходов на отопление. Теплофизические параметры материала позволяют стенам, выложенным из него, надёжно удерживать тепло. Их внутренняя поверхность тёплая при прикосновении;
- Незначительный вес блоков обеспечивает возможность возведения здания на лёгких и недорогих типах фундаментов, что сокращает сроки строительства, снижает себестоимость выполнения работ. Всё это приводит к уменьшению конечной цены дома;
- Армированные стены из сибита сопоставимы по прочностным параметрам с иными конструкциями из армированного железобетона;
- Материал обладает весьма высокими значениями морозостойкости. Что весьма актуально для Сибири;
- Использование плит перекрытий позволяет фактически получать изначально утеплённое чердачное помещение. Это экономия материалов, сокращение сроков строительства и снижение его стоимости;
- По сравнению с кирпичной кладкой дом из сибита в полтора раза дешевле (по трудозатратам). Если опытный каменщик за смену кладёт не более 7 кубометров кирпича, то средний специалист способен, за тот же период, уложить 15 кубометров сибита. А это снижение сроков строительства и фонда заработной платы.
К недостаткам материала относится только его хрупкость, которая устраняется армированием.