Строительство домов и коттеджей в Пензе
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей в Пензе через сервис Houmy
Строительство собственных загородных домов и коттеджей является сегодня для многих граждан единственной возможностью решить свою жилищную проблему.
Спрос рождает предложение. Сегодня услугу по строительству домов в Пензе под ключ, предлагает весьма значительное число компаний.
Всё это создаёт определённые трудности для заказчиков, определяющихся с подрядной организацией, и заставляет уделять данному вопросу значительное время.
Чем полезен данный сайт
Наши посетители получают возможность, не покидая данного информационного ресурса, быстро решить триединую задачу:
- Определить, из чего они будут строить собственное жильё или дачу (благодаря возможности получить оперативную консультацию от профессиональных строителей в реальном масштабе времени в чате, который работает на сайте);
- Как должен выглядеть жилой дом, какова будет его внутренняя планировка;
- Кому доверить выполнение работ.
В первом разделе вашему вниманию предложены разные проекты, разработанные архитектурными компаниями и рассчитанные на возведение из деревянных или каменных строительных материалов.
Здесь есть кирпичные дома и здания из пеноблоков, решения из газобетона и из бруса, варианты, возводимые по каркасным технологиям с использованием СИП панелей.
Вы можете выбрать дом с нужным числом этажей (до трёх), нужными элементами внешнего вида (террасы, эркеры, веранды, лоджии, крытое крыльцо, пристроенное патио), подобрать проект по полезной площади или по планировке, отдать предпочтительность тому, цена которого вас устраивает.
В том случае, когда появляется желание частично изменить вид будущего жилья или его планировку, сделать это без проблем, быстро, недорого. Достаточно связаться в чате с его разработчиком, оставить соответствующую заявку.
Сделав выбор, из чего будет строиться ваш дом (например, из клеёного бруса), как он должен выглядеть, можно переходить в следующий раздел сайта и приступать к выбору подрядчика.
Здесь мы собрали и систематизировали информацию о строительных организациях, включающую:
- Сведения о том, как давно она работает в малоэтажном домостроении;
- Из чего строит;
- Ознакомиться с отзывами бывших заказчиков, уже получивших готовые дома;
- Посмотреть фото, видео, снятые на разных строительных площадках и уже сданных объектах;
- Изучить прайс.
При необходимости задать вопросы, относящиеся к предстоящим работам. Например, направив в адрес выбранной организации (а лучше, двух-трёх) имеющуюся у вас проектную документацию, можно получить оперативный расчёт:
- Сроков, за которые компания готова завершить возведение объекта под ключ;
- Стоимости будущих работ;
- Итоговой суммы, которую придётся заплатить за собственный дом (включая оплату приобретения и доставки необходимых строительных и отделочных материалов).
Представитель компании обязательно проинформирует вас о льготах и бонусах, предоставляемых клиентам, доступном перечне услуг, предлагаемых за отдельную оплату, ответит на все вопросы, относящиеся к сотрудничеству.
Остаётся только проанализировать поступившие предложения, подобрать лучшее, на ваш взгляд. Можно заключать договор.
Как строят дома
Специфика строительства, сроки его завершения, стоимость зависят от материалов, сложности проекта и сезона выполнения работ.
Последнее особенно важно, если:
- предстоит ставить дома под усадку из оцилиндрованного бревна либо из профилированного бруса, имеющего естественную влажность. Если сруб ставится летом, завершения усадки для продолжения работ потребуется ждать год. Если зимой, то достаточно шести месяцев. Это обусловлено физическими процессами, происходящими в дереве;
- требуется возведение полнозаглубленного ленточного фундамента (зимние работы потребуют больше времени, но обойдутся значительно дороже).
Рассмотреть, даже в первом приближении, алгоритмы работ с использованием всех строительных материалов, невозможно в принципе. Поэтому, для примера рассмотрим возведение жилого коттеджа из профилированного бруса.
Перед началом подобных работ солидный подрядчик настоятельно порекомендует вам использовать для строительства брус. Предварительно прошедший камерную сушку. данный материал дороже пиломатериалов естественной влажности. однако его использование позволит свести негативное влияние усадки древесины до пренебрежимо малых величин. Это позволяет строить дом под ключ.
Если финансы не позволяют согласиться на подобное предложение, и строить будете из бруса, имеющего естественную влажность, во вторую очередь вам порекомендуют строительство в два этапа. На первом, ставится сруб под усадку. На втором (спустя полгода-год) завершается строительство под ключ.
Последний вариант выгоден по двум причинам:
- Он позволяет приступить к строительству людям, не имеющим возможностей его единовременной оплаты;
- На выходе заказчик получает более прочное, долговечное здание.
Если у вас имеется возможность растянуть строительство по времени, этот вариант самый оптимальный по соотношению стоимости строительства и качества возведённого жилья.
Если у заказчика нет возможности ждать год, современные технологии и технические решения позволяют поставить дом под ключ даже из пиломатериалов, имеющих естественную влажность. Просто это займёт больше времени (по сравнению со строительством из бруса камерной сушки) и обойдётся заказчику несколько дороже, в силу необходимости выполнения дополнительных операций, усложнения конструктивных решений (пример, обустройство плавающего крепления стропильных ног, изготовление обсады для окон и дверных блоков, установка ройки, применение подстоечных домкратов, иные операции).