Строительство домов и коттеджей в Новосибирске
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей через сервис Houmy
Строительство загородных дачных, жилых домов является услугой, пользующейся стабильным платёжеспособным спросом в городе. Этим объясняется значительный рост числа компаний, строящих в Новосибирске с использованием разных строительных материалов.
Многовариантность выбора заставляет заказчиков тратить много времени на анализ информации из разных источников, прежде, чем они выберут подрядчика и сделают выбор , как будет выглядеть их жилье и из чего его следует строить.
Чем поможет этот сайт
На ресурсе в свободном доступе выложены обобщённые, систематизированные материалы, изучение которых позволит вам найти ответ на все три вопроса, не покидая сайта.
Первый блок материалов, это разнообразные проекты частных домов и коттеджей для постоянного проживания, разработанные специализированными архитектурными бюро.
Вашему вниманию предоставлены строения различной этажности, вида, площади, планировки, рассчитанные на на использование широкого спектра строительных материалов:
- Деревянные дома (из бревна, чаще всего, оцилиндрованного, из профилированного бруса, поставленные по каркасным технологиям с использованием СИП панелей, сложенные из бруса клеёного);
- Каменные. Здесь пальма первенства принадлежит объектам из кирпича различных марок. Однако, в последнее время его всё активнее теснит сибит (разновидность газобетона автоклавного твердения, производимый местным заводом).
Этот материал востребован не только в частном домостроении, но и для строительства торгово-развлекательных заведений (пример: галерея «Новосибирск» или торговый центр «Москва»).
Предлагаемые варианты позволяют выбрать решение даже требовательным заказчикам. А у тех, кто желает внести в выбранную версию частичные изменения внешнего вида или внутренней планировки, поменять строительные или отделочные материалы, есть возможность оперативно и недорого сделать это, не покидая сайта.
У нас работает чат, в котором можно связаться с разработчиком, оформить соответствующий договор.
Решив, что именно и из каких материалов будет строиться, переходите к ознакомлению со вторым разделом. В нём содержится информация о значительном числе организаций, строящих дома под ключ.
Здесь имеется информация:
- как давно компания представлена на данном сегменте рынка и занимается малоэтажным строительством;
- с какими материалами работает;
- выложены для ознакомления прайсы;
- фото, видео со сданных и ещё строящихся объектов;
- отзывы бывших заказчиков.
Если направить в адрес потенциального подрядчика свою проектную документацию (тот же чат); можно оперативно получить предварительный расчёт:
- сроков, которые потребуются для строительства под ключ (вариант, под усадку, если речь идёт о деревянных сроениях из бревна или профилированного бруса);
- ориентировочной стоимости выполняемых работ;
- итоговой цены, с учётом приобретения строительных и отделочных материалов, и их доставки на стройплощадку.
Коммерческие предложения любой компании содержат ряд возможностей для клиентов, заказавших данную работу им. Ознакомьтесь с полученными предложениями от двух-трёх фирм, выберите то, которое устраивает вас больше, и можно заключать договор.
Как строят дома
Технология прямо зависит от выбранного проекта, используемых материалов, сезона (зима/лето) и характеристик грунта в районе строительной площадки.
Рассказать обо всех нюансах в коротком материале практически невозможно. Поэтому мы рассмотрим только одно направление: каркасное домостроение.
Подрядчики выполняют данные работы по одной из двух, используемых сейчас наиболее часто, технологий. Первая именуется канадской (иная версия, североамериканская). Вторая – скандинавской (у нас она более известна, как финская).
Второй вариант используется российскими специалисами значительно чаще. Это объясняется тем, что он лучше адаптирован к особенностям и условиям нашего климата, с одной стороны, и, в большей мере решает вопросы теплосбережения, с другой.
Основным отличием от канадской является очерёдность выполнения работ. В первую очередь, бригада формирует основу, представляющую утеплённый ленточный мелкозаглубленный (предусматривающий укладку полов по грунту) либо плитный фундамент.
На его рёбра ставятся внешние стены, а также межкомнатные перегородки, играющие роль несущих (если таковые предусмотрены проектом).
Собирается и устанавливается стропильная система, собирается и застилается кровля.
Стеновой каркас обшивается снаружи.
В результате комплекса выполненных мероприятий на стройплощадке формируется замкнутый тепловой контур (своеобразный ангар, внутри которого нет ничего, кроме несущих перегородок).
Все дальнейшие работы выполняются, будучи защищёнными от погодных факторов:
- завершаются фундаментные работы;
- обустраивается тёплый пол;
- ставятся межкомнатные перегородки;
- разводятся инженерные коммуникации;
- здание утепляется;
- выполняется внутренняя, наружная отделка и все остальные работы.
Существенным отличием российского варианта «финской» технологии от её оригинала является следующее. В скандинавских странах дома, возводимые подобным образом, возводятся из готового домокомплекта материалов заводского изготовления (может быть выбрана различная степень его готовности к монтажу, от полностью собранных модулей, до комплектов готовых деталей).
В тех случаях, когда каркас монтируется из элементов, поставляемых отдельно, что предусматривает его последующее утепление на стройплощадке и обшивку, все эти детали полностью подогнаны, пронумерованы, просто устанавливаются по месту согласно проекту.
Наши специалисты все детали изготавливают непосредственно на стройплощадке, так как далеко не все компании могут работать с ДСК.