Строительство в Новосибирске
Современное строительство в Новосибирске производится с учетом массы местных факторов. В проект домов закладывают особые способы утепления, ориентированные на местность методы изготовления фундамента и индивидуальную привязку к системам коммуникаций. Поэтому готовое техническое решение подходит для строительства именно в этом регионе. Такие проекты являются экономически выгодными и при этом максимально соответствуют местному климату.
Если техническая сторона возведения здания является прерогативой особенностей климатической зоны застройки, то внешний вид здания можно выбрать с учетом личных предпочтений. Однако даже в этом вопросе рекомендуется ориентироваться на местный колорит, практичную составляющую и даже требования дачных кооперативов и решения администрации.
Общие этапы строительства
Если вы планируете построить дом под ключ, то процесс его изготовления будет выглядеть следующим образом:
- подготовка проектной документации. На этом этапе нужно также решить вопросы по согласованию с властями, особенно если планируется подключение к городским системам коммуникаций;
- создание площадки. Расчистка территории, организация мест хранения материалов, подъездов для техники и размещения рабочих;
- проведение земельных работ. Вырываются траншеи для коммуникаций и котлованы для фундамента. Также производится планирование земли;
- создание основания здания с учетом выбранной технологии. На этом этапе может проводиться утепление фундамента, его гидроизоляция и даже создание подвальных помещений;
- возводим стены. Существует очень много технологий изготовления таких конструкций. Поэтому этот этап будет полностью зависеть от выбранного направления строительства;
- изготовление кровли. Обычно в малоэтажном строительстве применяют облегченные варианты крыш;
- установка окон и дверей;
- проводка систем коммуникаций с последующей разводкой по всему дому;
- утепление конструкции с применением подходящих для конкретной местности материалов. На этом этапе возможна наружная облицовка здания;
- внутренняя отделка помещений с установкой сантехники;
- уборка и подготовка к вводу в эксплуатацию.
Качественный проект обязательно включает в себя все этапы строительства здания. Для некоторых из них разрабатывается отдельная документация и делаются чертежи. Поэтому его изготовлением должен заниматься опытный специалист, имеющий соответствующее образование и опыт такой работы.
Основные типы проектов
Всю архитектуру малоэтажного строительства можно представить в виде нескольких типов зданий:
- дачные дома — самые простейшие представители этой категории. Они отличаются своей простотой и даже отсутствием некоторых этапов при строительстве. Это бюджетные варианты, имеющие небольшие габариты и стандартные интерьеры;
- коттеджи — типичные дома загородного типа. Часто дополняются гаражами и небольшими пристройками. Создаются для комфортного проживания всех членов семьи на протяжении года;
- особняки и виллы — проекты такого типа отличаются своей роскошью и габаритами. Они представляют класс статусного строительства, направленного не только на получение комфортного жилья, но и создания соответствующего имиджа;
- таунхаусы — оригинальное решение как для загородных домов, так и пригорода. В таких строениях под одной крышей располагают насколько квартир, что позволяет использовать их для проживания нескольких семей.
Любой проект всегда можно доработать или дополнить такими элементами как: бани, летние кухни, веранды, террасы, беседки и т.д. С их помощью можно простую дачную постройку превратить в роскошное жилье, не уступающее по своему комфорту вилле.
Для каждого региона страны существуют свои оптимальные технологии строительства, которые учитывают особенности грунта, местный колорит и климат. Также они ориентированы на доступный в этой местности материал, что позволяет значительно сэкономить на строительстве. Поэтому рекомендуется ориентироваться именно на такие проекты, поскольку они долговечны и практичны.
Основные технологии строительства
Обычно цена на строительство здания напрямую зависит от технологии его изготовления. Именно она влияет на материал, сроки возведения и даже эксплуатационные характеристики. Поэтому к ее выбору относятся очень ответственно.
Фундамент
В большинстве случаев, при строительстве домов стараются использовать ленточный фундамент. Он достаточно прочен, способен выдерживать большое давление и позволяет создавать подвальное помещение. Однако в некоторых местностях его применение сильно ограничивается, а также длительный процесс изготовления часто является основным фактором в пользу другого основания.
Фундамент на основе винтовых свай специально создавался для малоэтажного строительства. Он практичен, хорошо переносит разного рода воздействия и изготавливается за минимальные сроки.
Также используются и монолитные основания. Они хороши для временных и хозяйственных построек.
Стены
Процесс возведения стен отличается своим разнообразием, которое и формирует тип здания:
- деревянные. Это типовые конструкции из бруса или бревна. Такие строения отличаются своей экологичностью и природной красотой. В некоторых регионах страны их возведение соответствует бюджетному варианту;
- кирпичные. Дома из этого материала имеют высокую прочность, которая и является их основным преимуществом;
- пеноблочные. Дома из газобетона и других подобных материалов. Некоторые их виды имеют хорошие прочностные показатели, в то время как другие представители этого типа отличаются хорошей теплопроводностью и не нуждаются в утеплителе;
- каркасные. Характерным отличием этих конструкций является быстрота их возведения и небольшая стоимость работ.
Работы по проектированию должен выполнять только опытный специалист. Только он способен правильно подобрать необходимый материал, рассчитать нагрузки, верно выбрать утеплитель и организовать подвод коммуникаций. Так ваш дом будет не только комфортным и уютным, но и безопасным.