Строительство каркасных домов и коттеджей в Нижнем новгороде
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство каркасных домов и коттеджей в Нижнем Новгороде
Строительство частных домов из экологически чистых материалов становится всё более востребованным в городе и области. В связи с этим существенно возрастает число зданий, возводимых из дерева.
Одним из направлений деревянного домостроения является строительство каркасных домов и коттеджей в Нижнем Новгороде.
Наш сайт позволяет получить информацию о специализированных компаниях, оказывающих подобные услуги.
Доступные технологии строительства
Если принято решение о строительстве каркасного дома, то построить его можно по различным технологиям. Заказчику могут предложить:
- Канадскую технологию (иногда её именуют североамериканской, в силу востребованности на территории США);
- Финскую (иное наименование, скандинавскую, т.к. подобным образом дома строятся практически во всех скандинавских странах);
- Германскую технологию.
Специфика технологии возведения каркасно-щитовых зданий по первому варианту предусматривает монтаж стен на предварительно обустроенной платформе черновых полов. Именно поэтому этот вариант строительства получил наименование «платформа».
Алгоритм работ
- Строится фундамент, обустраивается гидроизоляция.
- Выполняется обвязка, укладка половых лаг, настил многослойной фанеры или плит OSB.
- Ставится стеновой каркас (возможет вариант сразу с обшивкой).
- Настилаются лаги перекрытия потолка (для одноэтажного дома) или пола второго этажа.
- Монтируется каркас второго этажа.
- Собирается стропильная система, выполняется обшивка крыши фанерой либо ОСБ плитами.
- Если при возведении стен данный этап не выполнялся, обшивается каркас (плитами или фанерой).
- Покрывается крыша.
- Ставятся двери и оконные блоки.
- Монтируются инженерные сети.
- Укладывается утеплитель.
- Настилается пароизоляция.
- Стены изнутри обшиваются ГКЛ.
Специфика скандинавской технологии
Скандинавская технология существенно отличается от рассмотренной ранее. Деревянные каркасные дома, в этом случае, ставятся следующим образом:
- Формируется основа здания – плитный утеплённый фундамент (вариант, фундамент ленточного типа). В последнем случае выполняются утеплённые полы непосредственно по грунту;
- На рёбрах монтируются внешние стены и несущие перегородки (при наличии);
- Обустраивается стропильная система;
- Здание обшивается снаружи, завершаются кровельные работы.
В результате на стройплощадке появляется больших размеров ангар, поставленный на фундаменте, совершенно пустой внутри.
Создав закрытый контур, строители завершают работы (заливается плитный фундамент, ставятся перегородки межкомнатные, выполняется внутренняя отделка и прокладка инженерных коммуникаций).
Отличие финской технологии от канадской
Существенный отличием второй от первой является работа с «полуфабрикатами» заводского изготовления в различной степени готовности (домокомплект): от модулей до pre-cut.
В тех случаях, когда строительство ведётся отдельными элементами, всё это также предварительно напилено, пронумеровано и просто собирается на площадке в единую конструкцию.
Именно такие проекты чаще всего выбираются заказчиками, решившими строить коттеджи под ключ.
Фактически, финская технология является более «продвинутой» версией канадской, «заточенной» на энергосбережение. Поэтому из неё удалили элементы, способствующие формированию мостиков холода. В результате получилось следующее:
- Верхняя обвязка стала одинарной, также, как и стойки на проёмах;
- Врезан ригель во все стойки наружных стен, что позволило отказаться от усиления проёмов и обвязки.
Особенности германской технологии
Германская технология предусматривает возведение каркасно-монолитных домов из стеновых элементов полной заводской готовности (с проложенными коммуникациями, утеплением, оконными блоками и первичной отделкой. Перекрытия также собираются на заводе.
Недостатками метода является высокие цены строительства (необходимо крановое оборудование и транспорт для доставки элементов конструкции на стройплощадку). А также высокая стоимость доставки, потому что специализированные ДСК имеются далеко не в каждом регионе.
Выводы и рекомендации
Кроме выбора понравившегося проекта и технологии строительства, изучите предложения различных подрядчиков. Их прайс-листы доступны для ознакомления на соответствующих страницах сайта.