Строительство домов и коттеджей в Нижнем новгороде
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей в Нижнем Новгороде через сервис Houmy.ru
Строительство жилых домов под ключ большинство частных застройщиков проводят с привлечением подрядных компаний либо специализированных бригад. Это абсолютно верный подход, но довольно затратный. Поэтому потенциальные владельцы домов предпочитают взять на себя часть организационных работ с целью удешевления строительства.
Решения в организационном плане могут быть разными, например, самостоятельная комплектация строительства строительными материалами по минимальной цене или выбор субподрядной бригады для выполнения работ по возведению фундаментов.
Организация работ, от приобретения участка до новоселья, требует максимально полной информированности застройщика по вопросам строительства своего загородного коттеджа или дачного дома. В помощь застройщикам создан наш сайт.
Стройка без проблем с помощью нашего ресурса
Любое серьёзное дело начинается с проекта, возведение жилья без него невозможно. На наших страницах представлен большой выбор проектов для строительства домов в Нижнем Новгороде и области, разработанных применительно к местным климатическим условиям. Нами представлены проекты, просчитанные на основе современных, традиционных технологий:
- Деревянные дома из оцилиндрованного бревна, профилированного бруса, обычного, клееного, в каркасном исполнении.
- Дома из кирпича разной этажности, площади.
- Варианты жилых строений с применением блоков из газобетона и пенобетона.
На наших страницах размещены рейтинговые списки подрядных компаний на основе отзывов заказчиков, опыта предыдущей работы в строительных услугах. Мы рекомендуем застройщикам ответственных поставщиков строительных материалов в регионе, у которых можно недорого купить строительные товары достойного качества.
Организационно-техническая подготовка строительства
Серьёзное отношение к подготовительным работам со стороны застройщика значительно сокращает общие сроки строительства, улучшают его качество.
Освоение участка застройки
Для работ по освоению участка можно привлечь бригаду без строительных навыков, что обойдётся хозяину значительно дешевле. К таким работам относятся:
- расчистка кустарников и вырубка ненужных деревьев;
- удаление камней или иных препятствий для строительства;
- обозначение границ объекта забором либо другим доступным видом ограждения;
- снос и вывоз строений, которые мешают или не будут использоваться в ходе строительства.
Инженерная подготовка
Условия для быстрого строительства дома обеспечивает инженерная подготовка:
- к участку должен быть проезд для подвоза материалов, в отдельных случаях оборудуется площадка для автокрана или другой техники;
- устраивается энергоснабжение, иногда требуется подключение трёх фаз для сильной бетономешалки или вибрационного оборудования:
- на объекте обязательно наличие источника водоснабжения;
- все коммуникации могут устраиваются во временном либо постоянном исполнении;
- до строительства дома укладываются подземные коммуникации.
Общие вопросы
Объект должен быть оборудован:
- навесами для хранения материалов, которым нельзя находиться на открытых площадках: утеплителей, металла, изделий деревообработки:
- удобными площадками для выгрузки и складирования кирпича, камня, блоков, пиломатериалов;
- помещениями санитарии, гигиены, общего пользования;
- иногда возникает надобность в устройстве охранной сигнализации или видеонаблюдения.
Основные этапы строительства дома
Комплекс всех работ условно можно поделить на несколько циклов. Для их выполнения можно приглашать специальные профильные строительные бригады.
Нулевой цикл
Это работы ниже заданной нулевой отметки дома:
- устройство автомобильного подъезда;
- разработка траншей, котлованов, разработка и планировка грунта в других целях;
- возведение фундаментов, подвальных помещений;
- прокладка инженерных систем, вводов в дом;
- устройство дренажных, водосточных систем.
Наземный цикл
После завершения нулевого цикла можно приступать к наземным работам:
- устройство коробки или каркаса дома;
- устройство стен. перегородок;
- монтаж перекрытий;
- устройство крыши. кровли.
Стены следующего этажа возводятся после монтажа перекрытия предыдущего.
Специальный этап
Этап по жизнеобеспечению жилья включает:
- устройство внутренней разводки сетей, установку сантехнических и отопительных приборов;
- работы, требующие согласования и разрешения: газификация, электроснабжение;
- установка слаботочных устройств.
Советы пользователям ресурса
Не все виды выполняемых работ входят в понятие сдачи объекта "под ключ". Для этого имеется несколько причин:
- Очень мало общестроительных компаний, имеющих в штате специалистов узкого профиля, например, по устройству пожарной сигнализации или изготовлению каминов, кованых конструкций лестниц.
- Учёт всех пожеланий клиента в одном проекте сложен уже потому, что пожелания в ходе строительства могут измениться, а это повлечёт целый ряд изменений, в том числе и по стоимости строительства.
- Проект с детализацией отделки и дизайна очень дорог и труден в исполнении, требует привлечения не только проектировщиков-строителей, но и специалистов других профессий.
- Обычно проект под ключ" учитывает только основные виды работ: устройство фундамента, коробки здания, возведение крыши и кровли, установка окон, дверей. Далее простор для творчества предоставлен застройщику. Можно продолжить обустройство частного дома самостоятельно, исходя из собственных знаний и умений.
- Можно пригласить для выполнения сложных видов работ профильных специалистов.
- Для создания декоративного облика дома приглашаются дизайнеры, которые составляют проект, включающий в себя детализацию экстерьера и интерьера вплоть до размещения и вида мебели.
Наш ресурс всегда готов предложить полный перечень компаний, способных профессионально выполнить любые перечисленные работы.