Строительство элитных домов и коттеджей в Москве
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство элитных домов и коттеджей в Москве через сервис Houmy
В повседневную жизнь граждан нашей страны прочно вошло определение «элитный». Естественно, что оно не обошло стороной и малоэтажное частное домостроение.
Строительство элитных домов в Москве предлагает значительно меньшее число компаний, по сравнению с общим количеством фирм, занимающихся возведением загородных коттеджей.
Основные критерии, по которым здание относится к категории элитных
Существует достаточно значительный перечень параметров, которым должны соответствовать проекты элитных домов. Но основными из них можно считать следующие:
- В каком месте построено здание. Невозможно причислить к данной группе даже супердорогой коттедж, если он поставлен среди дешёвых дачных домиков.
Но и в чистом поле элитное жильё в гордом одиночестве не возводится. В настоящее время всё чаще возводятся элитные посёлки, включающие группу коттеджей и располагающиеся не далее 30 км от столицы.
- Окружающая инфраструктура. Рядом должны быть централизованные системы жизнеобеспечения (вода, газ, свет, канализация), удобные дорожные развязки.
В шаговой доступности располагаются медицинские и дошкольные учреждения, магазины и развлекательные центры, спортивные сооружения и благоустроенная пляжная зона.
В посёлке должен быть налажен вывоз мусора и организована круглосуточная охрана.
- Стройматериалы. Проект элитного коттеджа не может предусматривать его возведение по каркасной технологии.
Наиболее часто подобные дома возводятся из клеёного бруса, поризованного камня или полнотелого керамического кирпича. Первоочередное внимание уделяется экологической чистоте, прочности и долговечности строения.
- Архитектурное решение. Несмотря на то, что все здания в подобных посёлках выдерживаются в общем стиле, индивидуальные интерьеры сохраняются в каждом из них (одному владельцу требуется крытый бассейн, другому, зимний сад).
В обязательном порядке должен быть гараж и место для парковки.
Только при единовременном соблюдении всех вышеназванных требований возведённый коттедж можно будет отнести в разряд элитных.
Чем может помочь наш сайт
Мы собрали и систематизировали предложения различных архитектурных бюро, работающих в секторе малоэтажного жилищного строительства. С каждым из разработчиков можно напрямую связаться в чате. И получить варианты проектов, включающие ландшафтный дизайн, 3D визуализацию, поэтажные планы.
Полный проект, как правило, насчитывает порядка тридцати наименований, входящих в него, документов (без пакета по ландшафтному дизайну).
Кроме этого на соответствующих страницах приведена информация о компаниях, занимающихся строительством элитного жилья под ключ (от краткой истории создания и последующего развития, до отзывов бывших клиентов видео и фотоматериалов со сданных объектов и домов, находящихся на различных стадиях строительства.
Направив выбранному подрядчику комплект проектной документации, клиент получает цену строительства и сроки его завершения.
Это существенно упрощает выбор и снижает сроки предварительной стадии подготовки к строительству.
Как возводят элитное жильё
По технологии выполнения, работы практически не отличаются от возведения обычного частного дома из кирпича или клеёного бруса.
Основное отличие, в размерах. Как правило элитные коттеджи имеют площадь, превышающую 250 кв. метров. В редчайших случаях (когда жильё строится для 1-2 человек) квадратура может быть менее (150-250) м²
В новых посёлках принято размещать все помещения под единой крышей, будь то баня или гараж, бассейн или спортзал.
Обычно подобные строения возводятся на ленточных или свайно-ростверковых фундаментах. Но, при необходимости, солидная строительная компания сможет возвести любой требуемый его вариант.
Стены возводятся из клеёного бруса, для производства которого используют древесину хвойных пород. Они отличаются максимальной долговечностью и существенными теплоизоляционными характеристиками. Поэтому зимой в таких домах тепло, а в жару прохладно.
Текстура хвойного дерева имеет визуально привлекательный вид и приятный цвет.
В двух словах основными отличиями при возведении элитного жилья можно назвать следующие:
- Каждый коттедж возводится по проекту. Являющемуся уникальным. Типовые наработки в подобных случаях не используются;
- Применяются только экологически чистые материалы высочайшего качества;
- Воспроизводится высокохудожественный дизайн интерьера с использованием качественных (зачастую, эксклюзивных) отделочных материалов;
- Монтируются только системы жизнеобеспечения последних разработок, часто со встроенной функцией автоматического контроля или реализованным комплексом «умный дом»;
- Обязательно обустраивается гараж на две, и более, машины, тренажёрный зал, бассейн, комплекс SPA, погреб для хранения вина, домашний кинотеатр. Дополнительно возводятся домик для охраны (прислуги, гостевой);
- Выполняется ландшафтный дизайн.
Как правило фирмы, занимающиеся элитным жилищным строительством, способны выполнить весь комплекс работ под ключ.