Строительство домов и коттеджей из кирпича в Москве
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов из кирпича в Москве — воспользуйся сайтом Houmy для поиска подрядчика и проекта
Конструкции из кирпича — классический вариант строительства домов, который широко используется в Москве и области. Здания, возведенные из этого материала, обладают особой прочностью, надежностью и другими важными эксплуатационными качествами:
- низкой теплопроводностью;
- сейсмостойкостью;
- высокой шумоизоляцией;
- особой прочностью конструкций;
- устойчивостью к воздействию огня;
- возможностью возведения домов в разных архитектурных стилях;
- морозостойкостью и долговечностью.
Кирпичные здания возводят на загородных участках, в дачных массивах и городах, независимо от их статуса. Для того чтобы построить надежный и безопасный дом, важно приобрести качественный проект и найти профессионального подрядчика для выполнения работ. Сделать и то и другое вы можете с помощью сайта Houmy. Отличительной чертой ресурса является полнота и объективность, размещенной на нем информации. Здесь нет рекламной информации, рейтинги основаны на отзывах заказчиков, а в портфолио организаций представлены фото и видеоотчеты о строительстве различных объектов.
Как пользоваться сайтом
Для посетителей, которые предпочитают авторские работы, предусмотрена услуга индивидуального проектирования. А те, кто не желает терять время на ожидание и не планирует значительных затрат на создание проектной документации создан каталог готовых проектов. Здесь предложены чертежи, выполненные проектировщиками из разных городов России, представлены самые разные варианты домов, коттеджей, бань и других построек. На страничке с описанием каждого из них вы найдете поэтажные планы и общую техническую информацию, а также узнаете о возможности возведения коробки из разных видов кирпича и средней стоимости строительства под ключ в городе и области.
Проектные работы включают в себя все необходимые расчеты и соответствуют требованиям, законодательства РФ. Для быстрого поиска воспользуйтесь специальными консолями и отметьте в них то, что вам хотелось бы видеть в будущем доме:
- виды кирпича, например, силикатный или керамический;
- архитектурный стиль — классический, модерн, шале, английский, польский и проч.;
- наличие других построек — бани, гаража, гостевого домика, бассейна и др;
- количество этажей, санузлов, входов.
Чем больше позиций будет отмечено, тем более точно программа найдет дома, которые будут вам интересны и тем меньше проектов, несоответствующих вашим потребностям, придется просматривать.
Технология строительства из кирпича предусматривает создание мощных фундаментов, поэтому постройка в один этаж — наименее выгодна. Как правило, для строительства из кирпича выбирают проекты двухэтажных или более высоких домов, нередко с мансардой и цокольным этажом. В таких постройках цена за счет создания подвальных помещений повышается не более чем на 10% от общей сметы монтажных работ, при этом площадь увеличивается значительно, что является весьма выгодным.
В частном строительстве контроль за качеством выполнения работ осуществляет непосредственно сам заказчик. Поскольку далеко не каждый обладает специальными знаниями в этой области, особенно важно найти строительную организацию, строго придерживающуюся всех установленных строительных правил и норм.
Чтобы найти подрядную организацию, перейдите в раздел «Строительство» и просмотрите список всех компаний и бригад, которые работают в Москве и Московской области. Предложите им произвести расчет по конкретному проекту и проведите анализ полученных цен.
Для этого удобно пользоваться чатом, встроенным в сайт, где вся переписка сохраняется и может быть просмотрена вами в любой момент.
Для каждой подрядной организации создана отдельная страничка, где описываются:
- опыт работы;
- материалы и технологии, используемые в строительстве;
- цена за один квадратный метр строительства под ключ;
- контактные данные и т. д.
Обязательно просмотрите представленные видеоматериалы о работе компании. С нами вы легко найдете добросовестных подрядчиков.
Последовательность возведения кирпичных жилых зданий
Начало работ — подготовка стройплощадки, вывоз мусора, разметка и выравнивание, разметка осей будущего здания. Подготавливаются подъезды и входы на участок, возводятся временные склады для материалов и инструментов, осуществляются мероприятия по обеспечению объекта электроэнергией и водой. Монтируются: ограждение, бытовки, санузлы.
Следующий этап — разработка котлована, скважин или ям, для основного здания, гостевого дома, бани, гаража, бассейна и других построек. Если проектом предусмотрены подвальные помещения, грунт вывозится с объекта, а в случае необходимости выполнения обратной засыпки — аккуратно складируется на участке. После того как все земляные работы будут завершены — переходят к монтажу основания:
- вяжут каркасы из арматуры;
- выставляют опалубку;
- укладывают и уплотняют бетонную смесь;
- по истечении трех суток снимают опалубку;
- производят гидроизоляцию и обратную засыпку грунта в котлован.
Время созревания бетона — 21 день, на этот период все работы по дальнейшему возведению конструкций прекращаются. Чтобы рационально использовать высвободившееся время, производят работы по устройству наружных инженерных сетей: водопровода, канализации и т. д.
Далее возводятся конструкции из кирпича, для каждого из видов которого существует определенная технология, соблюдать которую нужно неукоснительно. В последнее время весьма популярен поризованный кирпич, в теле которого предусмотрены специальные отверстия. Это нисколько не снижает его прочности, однако значительно уменьшает вес, а также положительно влияет на теплоизоляционные качества. Тем не менее его масса значительно больше чем у легкого газобетона, именно поэтому не следует самостоятельно принимать решение о замене предусмотренного проектом кирпича на газо- или пеноблоки. Рассчитанный под них фундамент может не справиться с нагрузкой и начнет разрушаться.
Если в процессе строительства вам пришла в голову мысль заменить один материал другим, в обязательном порядке согласуйте такую возможность с авторами проекта.
После окончания работ по монтажу наружных ограждающих конструкций, перекрытий и кровли, следует дать дому отстояться и только после этого заполнять оконные и дверные проемы, проводить коммуникации и осуществлять отделку внутренних помещений и фасадов жилого здания.
В обязанности строительной компании, работающей под ключ, входит очистка территории, снос временных строений — бытовок, складов и проч,, а также вывоз строительного мусора.