Строительство в Москве
Обычно строительство в Москве и Московской области связано с целым рядом особенностей, которые нужно учитывать на стадии проектирования. Это и специфический тип почвы, требующий правильного подбора фундамента и характерный климат, заставляющий прибегать к определенному типу утепления. Это все на фоне постоянной конкуренции в области дизайна и стиля, подходящего для современного образа жизни жителей столицы. Поэтому дома в этом регионе подбирают не только по их практичности и комфорту, но и по внешнему виду.
Существует большое количество материалов и технологий для создания дома. Они позволяют значительно разнообразить ассортимент проектов при строительстве. При этом всегда можно создать индивидуальную конструкцию, комбинируя возможные варианты.
Общие этапы строительства
Вне зависимости от того что мы строим, коттеджи или баню, весь процесс можно разделить на несколько этапов:
- заказ и изготовление проекта с учетом особенностей конкретной местности и личных пожеланий заказчика;
- подготавливается строительная площадка. Создание ограждений, подъездов и мест хранения материалов;
- проведение земельных работ. Выкапываются траншеи и котлованы для изготовления фундамента и прокладки новых коммуникаций;
- возведение основания здания с учетом выбранной технологии. В некоторых случаях на этом этапе производится утепление и гидроизоляция фундамента, а также формирование подвала и подвод коммуникаций;
- создание стен по чертежу планировки. При этом используются технологии, соответствующие типу выбранного материала;
- возведение кровли. Обычно для этой части зданий используют облегченные варианты крыши, но также встречаются проекты и с мансардой;
- установка окон и дверей;
- выполняется утепление здания с учетом особенностей конструкции и климатической зоны расположения;
- разводка системы коммуникаций, включая отопление и электричество;
- если выполняются работы под ключ, то также делается внутренняя отделка помещений с установкой оборудования в кухне и ванной комнате;
- уборка дома и подготовка его к сдаче заказчику.
Изготовление дома состоит из большого количества этапов, каждый из которых требует определенного навыка и опыта работы. При этом все они должны идеально сочетаться друг с другом, создавая цельное строение. Добиться такой гармонии может только опытный специалист, обладающий большой практикой при изготовлении проектной документации.
Основные типы проектов
Существует несколько распространенных типов малоэтажных домов, которые отличаются по своему типу и назначению:
- дачные дома — конструкции такого типа отличаются большим сокращением расходов, благодаря использованию более дешевых материалов и отказа от некоторых типов операций. Такие дома используют только в разгар летнего сезона или дополнительно утепляют, если планируется круглогодичная эксплуатация;
- коттеджи — типовые загородные дома, ориентированные на комфортное проживание всех членов семьи. Стандартное решение и выбор большинства;
- особняки и виллы — эти конструкции отличаются роскошью и габаритами. В некоторых случаях их считают полноценными домами, считая коттеджи дачными постройками;
- таунхаусы — вариант городского и загородного строительства, где под одной крышей располагается несколько квартир. Такие проекты подходят, доя нескольких семей.
Любой проект можно разнообразить такими элементами как: летняя кухня, баня, беседка, веранда, домик для гостей и т.д. Даже небольшая пристройка способна значительно изменить внешний вид всей конструкции.
Большинство мастеров рекомендует выбирать материал строительства и его тип исходя из региона проживания. Так можно учесть климатические особенности и сократить расходы, используя доступные материалы. При этом ориентируются на дизайн оформления домов в этой местности, подражая ему или наоборот — выделяясь из общей массы.
Основные технологии строительства
Существует большое количество разных технологий изготовления домов. Они не только влияют на цену возводимого здания, но и его технические особенности и даже срок эксплуатации в конкретной местности. При этом подобным разнообразием обладает каждый этап изготовления. Поэтому нельзя рассматривать их в комплексе.
Фундамент
Для домов обычно используют основания ленточного типа. Они обладают высокой степенью прочности и правильно распределяют нагрузку. Также такие конструкции позволяют создавать подвальные помещения, но от воздействия подземных вод и подвижек почвы они мало защищены.
Для небольших строений и пристроек можно применять и монолитные конструкции. Их отливают по месту или привозят в виде плит. Это сильно экономит время и снижает стоимость строительства.
Оптимальным решением при изготовлении малоэтажных домов является использование фундамента на базе винтовых свай. Они практичны, экономичны и устойчивы перед разными воздействиями. Однако такое основание подходит не для всех типов зданий.
Стены
Существует несколько видов домов, определяемых по используемому материалу для возведения стен:
- деревянные. Такие дома могут изготавливать из бруса или бревна. Они обладают высокой экологической составляющей, имеют приятный внешний вид и хорошо зарекомендовали себя в любой сезон года;
- кирпичные. Достоинством таких конструкций является их отменная прочность. Однако другие показатели можно назвать усредненными;
- пеноблочные. Дома из газобетона популярны из-за их хороших показателей по теплопроводности. Они также имеют неплохую прочность, но нуждаются в облицовке;
- каркасные. Этот тип домов считается одним из самых быстровозводимых. Они могут оснащаться утеплителем и прекрасно переносят различного рода воздействия. Однако такая конструкция не обладает высокой прочностью.
Многие строительные компании предлагают свои услуги по изготовлению проекта. Однако стоимость подобной работы может быть слишком высокой. Поэтому рекомендуется заказывать такую документацию у мастеров, которые квалифицируются на этой работе.