Строительство домов и коттеджей в Кемерово
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей в Кемерово с помощью сервиса Houmy
Возведение своего дома справедливо считается одним из главных событий в жизни человека. Чтобы об этом жизненном этапе можно было с гордостью вспомнить через много лет, будущий хозяин не только ежедневно думает о будущем доме - он вынашивает его как долгожданного ребёнка.
Но ошибки бывают: плохой проект, безответственный исполнитель, некачественные материалы. Обычно это связано с недостатком строительных или организаторских познаний, недостаточной или неверной информацией.
Наш сайт призван помочь застройщику устранить информационные пробелы: мы предоставляем на наших страницах полную, честную и нужную информация, необходимую для успешного возведения собственного жилья.
Наша помощь застройщику: от проекта до новоселья
Первые шаги:
- Выбор проекта - главное решение, от которого зависит всё: от срока возведения до чувства гордости за свое загородное жилье. Наш ресурс предоставляет пользователям варианты коттеджей и дачных домов, отобранные по параметрам соответствия цены, качества и сроков строительства.
- Поиск исполнителя, строительной компании или фирмы, которая смогла бы осуществить строительство под ключ, причём быстро, недорого и добротно, - не менее важная задача, чем выбор проекта. Наш сайт отбирает и рекомендует своим пользователям только проверенных исполнителей с положительным опытом предыдущей работы.
- Комплектация стройки необходимыми материалами хорошего качества и по минимальной цене: самая сложная проблема, неправильное решение которой может привести к существенным убыткам. На нашем ресурсе отобраны поставщики основных материалов по критериям: доступная цена, гарантированная комплектация, качество продукции, возможность недорогой доставки.
Вся информация на сайте проверена, регулярно обновляется и корректируется. Связь с подрядчиками и поставщиками возможна через чат нашего ресурса.
Сроки: важный аргумент в пользу каркасного строительства из СИП панелей
К самым распространённым видам строительства в Кемерово и области относятся:
- Дома деревянные каркасные из СИП панелей;
- Строения из деревянного бруса, в том числе из клееного;
- Дома из ячеистых газобетонных блоков и пеноблоков.
Если объединить все технологии, можно сделать вывод, что главным критерием выбора является скорость , так как все перечисленные способы возможны:
- На быстровозводимых облегчённых фундаментах;
- С использованием лёгких и объёмных элементов;
- С минимальными трудозатратами.
Общее понимание каркасного строительства
Ещё недавно к каркасному домостроению относились в нашей стране как к временному, дешёвому, не престижному. Связано это с некорректным исполнением технологических процессов и, как следствие, плохим качеством и недолговечностью строений. Так называемые "финские дома" строились как временное жильё на период строительства постоянного.
В Европе каркасная технология была отработана и получила массовое распространение в качестве доступного жилья. Разделяется на схожие технологии: финскую, канадскую, немецкую.
Канадская технология в современной интерпретации получила распространение в виде сэндвич-панелей заводского изготовления. Относится к самым совершенным технологиям с точки зрения простоты и сроков.
Основные моменты каркасной технологии:
- Объект возводится на капитальном, но лёгком фундаменте.
- Чаще всего в качестве фундаментов используются отдельно стоящие заглублённые опоры.
- По фундаментным опорам устраивается единый связывающий ростверк, как опора для стоек каркаса.
- По ростверку устанавливаются стойки каркаса с шагом, зависящим от применяемой кровельной системы.
- Стойки раскрепляются между собой и фиксируются на ростверке.
- Сверху стойки обвязываются брусом, выполняющим функции опоры для чердачного перекрытия.
- Стропильная и кровельная системы подбираются индивидуально в зависимости от местных климатических и прочих условий.
- Полы первого этажа фиксируются с ростверком, перекрытия - с обвязочным верхним брусом.
- Подвал в каркасном доме строить нельзя, так как это снижает устойчивость столбчатых опор.
- Под печи и камины устраивается отдельный, не связанный с основным, фундамент.
- Веранды, лёгкие пристройки, наружные лестницы и крыльца устанавливаются также на независимых опорах.
- Промежуток между стойками каркаса заполняется утепляющим материалом.
- В качестве утеплителя применяются минеральные и органические материалы в виде плит, рулонов, панелей либо в рыхлом или вспененном состоянии.
- Для защиты утеплителей от влаги, пара, ветра используются защитные плёнки и мембраны.
Этапы строительства из сэндвич-панелей
Сэндвич или СИП панели представляют собой готовые изделия для монтажа каркасного дома по канадской технологии. Стойки в такой технологии входят в состав панелей. Панели имеют фасадную и внутреннюю поверхности их ОСП, внутреннее пространство заполнено утепляющим материалом. Краткое описание этапов монтажа:
- Ростверк монтируется при больших пролётах.
- Первыми настилаются СИП панели полов (отсюда название технологии "платформа").
- Устанавливается угловая направляющая стойка с фиксацией к фундаменту.
- От стойки, в заданном её гранями направлениями, монтируются стеновые СИП панели по периметру дома.
- Оконные и дверные проёмы уже имеются в панелях.
- Сверху по периметру укладывается и крепится обвязочная доска.
- Перекрытие первого этажа аналогично полу первого этажа.
- Кровельная система исполняется из кровельных СИП изделий и фиксируется по верхней обвязке коробки.
- Стыки заполняются водонепроницаемой монтажной пеной.
Возведение даже большого по площади коттеджа занимает в среднем две-три недели. Комплект изготавливается только в заводских условиях.
Сравнение технологий по срокам строительства
Аналогичные дома по площади, но с использованием разных материалов, имеют разные сроки возведения, в списке располагаются по возрастанию сроков строительства:
- Каркасные - по канадской технологии собираются из готовых сэндвич-панелей, поэтому возводятся в минимальные сроки.
- Финские каркасники - строятся на стройплощадке из отдельных деталей дольше канадских.
- Из профилированного бруса - входят в тройку лидеров, если материал сухой.
- Строения из ячеистых, пустотелых и вспененных блоков строятся быстро, но дольше брусовых.
- Для кирпичных коттеджей требуется сильный фундамент, что увеличивает сроки возведения.
- Бревно должно быть сухим – тогда постройка по скорости аналогична домам из бруса; бревно естественной влажности даёт усадку до полутора лет – это самый большой период до новоселья.