Строительство в Казани
Создавая проекты на строительство в Казани очень важно учесть все факторы, которые будут воздействовать на готовую конструкцию. К ним относят особенности местного климата, тип почвы и сезонные проявления этого региона. В качественном проекте сразу отображают используемый материал, описывают способы его монтажа, а также системы подвода коммуникаций. Поэтому типовые решения предлагаются только для выбора дизайна и формы, а после этого адаптируются под определенную местность.
Для каждого региона присущи свои определенные принципы постройки. Они обусловлены доступностью материалов и даже местным колоритом. Поэтому рекомендуется обращать на них внимание в первую очередь.
Общие этапы строительства
Изготавливая проект дома под ключ, необходимо учитывать все этапы его строительства:
- правильное расположение строительного участка на местности;
- принцип подготовки площадки. Расчистка территории, создание специализированных подъездов для строительной техники, и изготовление ограждений;
- проведение земельных работ для прокладки систем коммуникаций и изготовления фундамента;
- отдельный этап по установке гидроизоляции и утепления основания при его создании;
- проведение работ по строительству стен. На этом этапе учитывается выбранный метод и его технологию;
- изготовление крыши;
- утепление здания с учетом использования материалов, ориентированных на эту местность;
- установка дверей и окон;
- проведение наружных отделочных работ;
- подведение коммуникаций с их разводкой по всему дому;
- внутренняя отделка помещений;
- уборка.
Некоторые этапы процесса строительства могут производиться в разной последовательности и даже совмещаться друг с другом. Однако любые изменения способны существенно отразиться на конечном результате, а значит, их производить может только опытный специалист, обладающий соответствующей квалификацией.
Основные типы проектов
Все проекты малоэтажного строительства ориентированы на архитектуру по нескольким направлениям. Они отличаются своей функциональностью, особенностями возведения и стоимостью:
- дачные дома — вариант простейших строений, предполагающий минимальные затраты. Часто такие дома имеют небольшие габариты и полное отсутствие утепления. Их используют в летние сезоны для отдыха на природе;
- коттеджи — стандартные дома загородного типа. Создаются для постоянного проживания всех членов семьи, что предполагает создание комфортных условий. Их часто дополняют различными пристройками, для улучшения уровня жизни;
- особняки и виллы — типичные представители элитной недвижимости. Обладают большой площадью и наличием элементов роскоши. Такие строения призваны подчеркнуть статус своего владельца, показав его вкус и стиль;
- таунхаусы — чаще всего являются представителями городской недвижимости, хотя у нас в стране они популярны и в пригороде. Проект предполагает размещение под одной крышей нескольких квартир. Поэтому он очень популярен среди больших семей и у людей, которые хотят жить с родственниками.
Любой тип проекта можно разнообразить, добавив в него: бани, летние кухни, террасы, веранды, беседки и многое другое. С помощью таких пристроек или отдельных строений существует возможность превратить одиночное здание в целый комплекс, значительно повышающий уровень комфорта.
Выбирая тип проекта очень важно учесть пожелания всех членов семьи. При этом рекомендуется создать и гостевые помещения. При правильной планировке можно даже на небольшой площади разместить все необходимое для создания дома своей мечты.
Основные технологии строительства
Выбирая технологию, по которой будет производиться строительство, необходимо учитывать, что результат прежде всего отразиться на цене. Также от него будет зависеть комфорт в любое время года и срок эксплуатации всей постройки. При этом каждый этап строительства может иметь разные технологии изготовления.
Фундамент
Одним из лучших вариантов изготовления основания для малоэтажных зданий является использование винтовых свай. Этот материал позволяет создавать фундаменты за пару дней, потратив на это минимум средств. При этом полученная конструкция надежна, практична и дает возможность возводить даже двухэтажные дома при учете использования облегченных крыш.
Если вам необходим прочный и крепкий фундамент, который позволит создать подвальное помещение, то лучше всего для этих целей подойдет ленточное основание. Однако на его изготовление потребуется много времени.
Для временных построек или хозяйственных строений подойдет и монолитный вариант фундамента. При этом его часто заменяют на готовую бетонную плиту.
При изготовлении ленточного фундамента необходимо учесть фактор распределения дождевой воды. Она не должна затекать под него. Поэтому в большинстве случае делают и бетонную отмостку.
Стены
Процесс создания стен является основным и именно он определяет тип дома. Постройки бывают:
- деревянные. Изготовленные из бруса или бревна. Классические дома в старинном стиле, отличающиеся экологической чистотой и оригинальным внешним видом;
- кирпичные. Имеют лучшие технические характеристики по прочности и обладают хорошей теплопроводностью;
- пеноблочные. Дома из газобетона и других подобных материалов можно разделить на два типа, соответствующие виду блоков. Одни не нуждаются в утеплителе, но ограничивают конструкцию по этажности, другие обладают высокой прочностью, но в условиях сильных холодов требуют наличия дополнительной защиты;
- каркасные. Практичные конструкции, которые характеризует низкая цена и быстрота возведения.
От выбора технологии изготовления стен очень часто зависит и тип утеплителя. Очень важно правильно подобрать это сочетание, чтобы оно соответствовало климатическим условиям конкретной местности и не привело к перерасходу средств.
Даже самый простой проект отличается сложностью изготовления и комбинацией разных технологий. Поэтому его изготовление доверят только опытным специалистам, имеющим соответствующее образование и большой стаж работы.