Выбор города
Выбор города

Строительство домов и коттеджей в Калининграде

Проекты
Более 2562 проектов общей площадью от 11 до 1750 кв.м.
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Проект двухэтажного дома "Августин"
210.00 м2
26.00 х 14.00
Проект двухэтажного дома "Августин"
Цена:
22 900 руб.
4 321 000 руб.
Проект двухэтажного дома "Августин"
Проект двухэтажного дома "Оригами-3"
219.00 м2
0.00 х 0.00
Проект двухэтажного дома "Оригами-3"
Цена:
28 500 руб.
3 718 400 руб.
Проект двухэтажного дома "Оригами-3"
Проект дома "Осенний вальс 2" с мансардой
146.00 м2
10.70 х 9.90
Проект дома "Осенний вальс 2" с мансардой
Цена:
17 100 руб.
2 478 900 руб.
Проект дома "Осенний вальс 2" с мансардой
Проект двухэтажного дома "Аэлита"
239.00 м2
10.30 х 20.20
Проект двухэтажного дома "Аэлита"
Цена:
28 500 руб.
4 917 700 руб.
Проект двухэтажного дома "Аэлита"
Проект двухэтажного дома "Аль-Таяр-2"
160.00 м2
10.90 х 11.20
Проект двухэтажного дома "Аль-Таяр-2"
Цена:
34 300 руб.
3 025 000 руб.
Проект двухэтажного дома "Аль-Таяр-2"
Проект дома "Аль-Таяр с пристройкой" с мансардой
290.00 м2
19.40 х 12.10
Проект дома "Аль-Таяр с пристройкой" с мансардой
Цена:
28 500 руб.
4 923 800 руб.
Проект дома "Аль-Таяр с пристройкой" с мансардой
Проект двухэтажного дома "Альбус"
180.00 м2
13.50 х 10.90
Проект двухэтажного дома "Альбус"
Цена:
28 500 руб.
3 703 800 руб.
Проект двухэтажного дома "Альбус"
Проект двухэтажного дома "Алексеев"
170.00 м2
10.00 х 11.50
Проект двухэтажного дома "Алексеев"
Цена:
31 100 руб.
2 886 400 руб.
Проект двухэтажного дома "Алексеев"
Проект двухэтажного дома "Альфа 15"
241.00 м2
17.50 х 9.90
Проект двухэтажного дома "Альфа 15"
Цена:
51 400 руб.
4 958 900 руб.
Проект двухэтажного дома "Альфа 15"
Проект двухэтажного дома "Альфа-8"
197.00 м2
14.00 х 17.40
Проект двухэтажного дома "Альфа-8"
Цена:
28 600 руб.
4 053 500 руб.
Проект двухэтажного дома "Альфа-8"
Проект двухэтажного дома "Альфа"
190.00 м2
15.90 х 20.00
Проект двухэтажного дома "Альфа"
Цена:
28 500 руб.
3 909 500 руб.
Проект двухэтажного дома "Альфа"
Проект двухэтажного дома "Алые паруса"
156.00 м2
7.70 х 18.90
Проект двухэтажного дома "Алые паруса"
Цена:
22 900 руб.
3 209 900 руб.
Проект двухэтажного дома "Алые паруса"
Строительные компании
Обратиться за строительством дома по технологии можно в одной из 10 профильных организаций города , которые имеют портфолио на нашем сайте.
ИЖС
ИЖС
Стоимость: 
от 0 руб/кв.м
Построено объектов: 
4
+7 921 710 53 92
Россия, Калининградская область, г.Калининград, ул. Яблоневая Аллея 1, офис 45
ИЖС
Основастрой
Основастрой
Стоимость: 
от 15 250 руб/кв.м
Построено объектов: 
1
+7 401 290 47 84
Россия, Калининградская область, г. Калининград, ул. Октябрьская, 8, офис 206
Основастрой
Кайзер крафт
Кайзер крафт
Стоимость: 
от 22 250 руб/кв.м
Построено объектов: 
3
+7 952 055 44 88
Калининград, ул. Сергеева, дом 41, кв. 15
Кайзер крафт
Мастерстрой
Мастерстрой
Стоимость: 
от 18 750 руб/кв.м
Построено объектов: 
1
+7 962 269 54 45
Россия, Калининградская область, г.Калининград, п.Краснознаменское, ул. Центральная, д. 37.
Мастерстрой
СтройДом
СтройДом
Стоимость: 
от 21 500 руб/кв.м
Построено объектов: 
1
+7 909 776 18 77
Мы всегда Вам рады
СтройДом
Срубы 39
Срубы 39
Стоимость: 
от 29 000 руб/кв.м
Построено объектов: 
+7 911 462 95 36
Калининград, ул. А. Невского, 120
Срубы 39
Проектно-строительная компания
Проектно-строительная компания
Стоимость: 
от 27 000 руб/кв.м
Построено объектов: 
0
+7 401 269 70 63
Мы всегда Вам рады
Проектно-строительная компания
39 мастеров
39 мастеров
Стоимость: 
от 29 000 руб/кв.м
Построено объектов: 
+7 921 608 05 74
Калининградская область, поселок Большое Исаково, ул. Калининградская 2Е
39 мастеров
BalticDom
BalticDom
Стоимость: 
от 0 руб/кв.м
Построено объектов: 
1
+7 981 477 80 06
Калининград, Московский проспект, 182, офис 315
BalticDom
Мастер Денисов
Мастер Денисов
Стоимость: 
от 27 000 руб/кв.м
Построено объектов: 
0
+7 981 475 15 65
Калининградская обл., г. Гурьевск, Калининградское шоссе, 15а
Мастер Денисов
Построенные объекты
Строения отличаются компоновками и различными стилевыми решениями.
Двухэтажный дом с цокольным этажом по проекту "Талисман"
Площадь дома:
265.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
ИЖС
ИЖС
Двухэтажный дом с цокольным этажом по проекту "Талисман"
Коттедж по проекту "Маргарита" г. Ижевск, ул.Сусанина
Площадь дома:
275.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
ИЖС
ИЖС
Коттедж по проекту "Маргарита" г. Ижевск, ул.Сусанина
Баня г. Ижевск, ул. Горького
Площадь дома:
43.80 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
ИЖС
ИЖС
Баня г. Ижевск, ул. Горького
Круглый дом из газосиликатного блока
Площадь дома:
208.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
ИЖС
ИЖС
Круглый дом из газосиликатного блока
Магазин "под ключ" г. Калининград, ул.Аллея смелых 202
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
Основастрой
Основастрой
Магазин "под ключ" г. Калининград, ул.Аллея смелых 202
Дом из керамоблока под Калининградом пос. Медведевка
Площадь дома:
375.00 м2
Габариты:
22.00 х 15.00 м
Кайзер крафт
Кайзер крафт
Дом из керамоблока под Калининградом пос. Медведевка
Дом под ключ в Калининграде пос. Березовка
Площадь дома:
223.00 м2
Габариты:
17.00 х 11.00 м
Кайзер крафт
Кайзер крафт
Дом под ключ в Калининграде пос. Березовка
Дом с фасадом из кирпича под ключ пос. Малиновка
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
Кайзер крафт
Кайзер крафт
Дом с фасадом из кирпича под ключ пос. Малиновка
Примеры наших работ
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
Мастерстрой
Мастерстрой
Примеры наших работ
Примеры наших работ
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
СтройДом
СтройДом
Примеры наших работ
Коттедж из оцилиндрованного бревна с мансардой "Усадьба в Изумрудном городе" пос. Малиновка
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
10.00 х 11.00 м
Срубы 39
Срубы 39
Коттедж из оцилиндрованного бревна с мансардой "Усадьба в Изумрудном городе" пос. Малиновка
Дом из оцилиндрованного бревна с мансардой "Усадьба" пос. Заостровье
Площадь дома:
0.00 м2
Габариты:
0.00 х 0.00 м
Срубы 39
Срубы 39
Дом из оцилиндрованного бревна с мансардой "Усадьба" пос. Заостровье
Видео построенных объектов
Посмотрите краткие репортажи в места строительства. Узнайте всё о стадиях возведения, организации процессов и порядок сдачи готовых объектов.
Дом из керамоблока под Калининградом пос. Медведевка
Дом из керамоблока под Калининградом пос. Медведевка
Дом под ключ в Калининграде пос. Березовка
Дом под ключ в Калининграде пос. Березовка

При возведении частных жилых домов используются различные строительные материалы. Все их условно можно поделить на две большие группы, деревянные и каменные.

В первом случае заказчики ставят собственные дома из бревна (чаще всего, оцилиндрованного), из бруса, либо предпочитают каркасные с использованием при их монтаже СИП панелей.

Во втором выбор значительно шире. В этом случае строительство загородный коттедж может вестись из таких стройматериалов, как кирпич или газобетон, пеноблоки или блоки иного состава (из керамзита, шлака, иных материалов).

Многообразие выбора стройматериалов, проектов и подрядчиков, ведущих строительство домов в Калининграде, требует от заказчика значительного времени на анализ всех предложений и выбор оптимального решения.

Чем полезен наш сайт

Мы постарались сделать выбор максимально удобным и быстрым. Для этого была обобщена, систематизирована и выложена в свободном доступе информация, позволяющая сделать всё это, не покидая нашего ресурса.

Первый блок информации познакомит вас с различными проектами жилых домов, различающихся архитектурными стилями и этажностью, площадью и планировкой, используемыми для строительства материалами и наличием дополнительных элементов (веранды и террасы, патио и эркеры).

На сайте можно подобрать проект на любой вкус (с учётом имеющихся финансовых возможностей).

В том случае, когда в выбранном варианте хочется поменять планировку либо внешний вид, сделать это можно, не покидая сайта. Достаточно связаться в чате с разработчиком проекта и недорого оформить соответствующий заказ.

Определившись с проектом будущего дома, наш клиент переходит во второй блок и знакомится с информацией об организациях, занимающихся возведением малоэтажного жилья.

О каждой из них можно узнать:

  1. Время работы на рынке подобных услуг;
  2. Из каких материалов возводят дома;
  3. Ознакомиться с отзывами бывших заказчиков;
  4. Посмотреть видео и фото со строящихся и уже завершённых объектов.

Связавшись с выбранным подрядчиком, и направив ему через внутренний чат свою проектную документацию, можно оперативно получить расчёт:

  • Сроков завершения строительства под ключ;
  • Стоимости выполняемых работ;
  • Общей цены (с учётом приобретения материалов и их доставки на стройплощадку)

Представитель компании ознакомит с комплексом услуг, дополнительно предоставляемых заказчику, расскажет в чате о преимуществах и недостатках предлагаемого материала.

Если подобный запрос направить в адрес 2-3 фирм, то достаточно сравнить поступившие предложения и выбрать оптимальный, на ваш взгляд, вариант.

Как строят дома

Алгоритм строительства и перечень выполняемых операций зависят от целого ряда внешних факторов:

  1. Выбранного для возведения здания материала;
  2. Сезона (зима/лето);
  3. Необходимости аренды тяжёлой строительной техники;
  4. Варианта сдачи (под усадку, для деревянных домов, или под ключ);
  5. Сроков выполнения работ (обычное строительство или ускоренное возведение в две-три смены).

В одной статье невозможно рассмотреть специфику строительства домов из различных материалов. Поэтому, для примера, рассмотрим особенности возведения дома из пеноблоков. Это разновидность пенобетона, весьма востребованного в строительстве в настоящее время.

Создаётся он посредством механического перемешивания бетонной смеси и пены, заготовленной заблаговременно (в бароустановках либо пеногенераторе). В результате воздушные пузырьки равномерно распределяются по всему объёму материала, придавая ему ряд специфических эксплуатационных характеристик.

При покупке пеноблоков первоочередное внимание обращается на такие показатели, как прочность на сжатие (классы от В0,5 до В60,0). Средняя прочность изделия ока обозначается его маркой (от М5 до М600 и даже выше). Цифры, в последнем случае, показывают расчётную нагрузку на см².

Самостоятельно класс в марку можно перевести путём несложного расчёта. (В/0,77)*10. Последнюю цифру округлить до пяти. Пример. В1 = М15. Можно сделать это, воспользовавшись нормативом 25192-82 в действующей редакции.

Кроме этого обязательно учитывается морозостойкость приобретаемых блоков.

При возведении дома из данных материалов, мастера учитывают его технические свойства:

  • Выбор между прочностью и теплостойкостью. Эти показатели для блока обратно пропорциональны. Если требуется использовать данные блоки для возведения несущих стен с их последующим утеплением, предпочтение отдаётся первому. В холодном климате стены кладутся в два блока. При этом внутренний играет роль утеплителя;
  • Незначительная масса материала позволяет строить его на простых облегчённых фундаментах, что снижает общую стоимость строительства и приближает сроки его завершения;
  • Блоки поставляются на площадку партиями, т.к. они достаточно гигроскопичны;
  • Кладка блоков ведётся на специальный клей (за исключением первого ряда, который укладывается на раствор. Это позволяет более точно отгоризонтировать верхнюю поверхность ряда);
  • Для упрочнения возводимых стен выполняется их горизонтальное армирование (по первому ряду, далее через каждые 4-5 рядов).

В специальный штроб, вырезаемый в теле блоков, укладывается арматурный каркас из стального прутка d=8 мм по периметру стены. Затем он заполняется раствором.

Перемычки над местами оконных и дверных проёмов, при их возведении, также усиливаются. Для этого, чаще всего, применяется стальной уголок с полками от 80*80, длина которого превышает проём минимум на 600 мм.

Перед монтажом перекрытия формируется специальный армирующий пояс, фиксируемый анкерами.

Готовая коробка обязательно подлежит отделке с внешней стороны, чтобы гарантированно исключить прямое воздействие атмосферной влаги на блоки. Как минимум, при завершении её возведения, требуется нанесение специального штукатурного раствора, адаптированного именно под пеноблок. В идеале, это облицовка стен композитными панелями или кирпичом (с формированием вентилируемого фасада).