Строительство домов и коттеджей из кирпича в Иркутске

Построить жилье, которое будет, служить долгие годы, мечта, легко воплощаемая в реальность, стоит лишь обратиться к ответственны мстроителям. Строительство домов из кирпича в городе Иркутск и Иркутской области, качественно, по приемлемой цене, от надежного застройщика.

Дом из кирпича, строение на века

Строительство кирпичных домов под ключ весьма распространено, ведь каменная кладка внушает чувство монументальности, уверенности в строении. Конструкция обретает внушительный запас прочности, устойчивости к внешним воздействиям, долговечности.

Возведение сооружений предлагает разнообразие внешнего и внутреннего кладочного слоя. Вариативность мер по утеплению наружных стен, прокладки систем электричества, водоснабжения, вентиляционных каналов. Возможно возведение кирпичных стен разной сложности.

Кирпич как материал, это:

• выбор цвета, формы - рынок насыщен строительными материалами, предлагает большое разнообразие их ассортимента 
• вариативность в ценовой категории - всегда можно найти материал отвечающий возможностям семейного бюджета;
• высокая прочность - кирпич устойчив к внешним факторам, не нуждается в дополнительной обработке.

Керамический кирпич выдерживает большую нагрузку, позволяет без особых опасений возводить многоэтажные строения. В конфигурациях предлагает низкую теплопроводность, интересные визуальные решения, особую фактуру. Материал экологически чистый, устойчив к биологическим возбудителям, химически нейтрален.

На странице предоставлена подробная информация о компаниях, которые предлагают построить одно, двухэтажные дома из камня. Можно посмотреть действующие жилые строения в г. Иркутск, ознакомится с особенностями технологии малоэтажного строительства.

Проекты домов из кирпича и газобетона

На страницах сайта компании предоставлен большой выбор проектов, причем 7 из 42 проектов уже готовых зданий. В зависимости от площади строения от 100 до 200 квадратов, выбранного материала и места расположения, меняется ценовая категория от 10 000 – до 30 000 руб. Есть разные компоновки помещений, расположение комнат, тех узлов. Ознакомиться с полным списком готовых проектов, подробной информацией, можно нажав на вкладку "Проекты" расположенную в верхней части главного меню. Далее данные направляются в строительную компанию, уточняется ориентировочная стоимость, сроки, а так же возможные варианты изменения планировки.

Построенные проекты кирпичных зданий

Сайт предоставляет информацию о 5 из 35 уже построенных домов компаниями застройщиками, в разных стилистиках, компоновках. Подробнее узнать о строении можно, кликнув на интересующую постройку. При нажатии будет предоставлена информация о существующем объекте, история возведения, название строительной компании осуществившей работы. Для ознакомления с полным списком кирпичных и деревянных домов уже возведенных в городе Иркутске нужно нажать на вкладку "Построенные объекты" расположенную в верхней части меню.

Компании, занимающиеся строительством из кирпича в Иркутске

Профессионально возведением строений из керамического и силикатного кирпича занимаются в Иркутске 27 компаний профильного направления. Все они размещены на нашем сайте. Сервис Houmy открывает потенциальным клиентам доступ к информации: о компании; готовых объектах; технических возможностях; ценовой политике и расценках. Кликнув на профиль строительной компании, можно подробно ознакомиться с существующим и выполненным объемом застроек из кирпича, списком предоставляемых услуг, отзывами клиентов.

Имеется возможность задавать вопросы представителям каждой строительной компании напрямую, при помощи внутреннего чата!

Видео наглядно демонстрирует дома из кирпича построенные в Иркутской области. В нем показаны особенности строительства сооружений.

Плюсы и возможности строительного сервиса Houmy:

Для удобства клиентов на странице расположены следующие пункты:

• богатый функционал - сервис предоставляет возможность в короткий срок подобрать подходящий проект, визуально увидеть результат. План строительства позволяет избежать лишних вложений на перерасход материалов, ошибки застройщика, потери времени и пр. Можно в готовом виде купить то, что понравилось;
• горячие предложения от застройщика - на страницах есть возможность узнать все о строительной компании вашего города, сориентироваться в ценовой категории, выбрать исполнителя для осуществления строительства по проекту;
• онлайн общение - внутренний чат позволяет пообщаться с представителем строительной компании, уточнить всю информацию, узнать обо всех интересующих моментах и материалах;
• лучший выбор - сервис дает возможность выбирать самостоятельно в предложенном разнообразии проверенных вариантов, без навязывания мнения или давления со стороны.

Все понятно и интуитивно просто, сервис поможет найти желаемый проект коттеджа из кирпича, и воплотить мечты в жизнь. Легко и удобно, всего парой нажатий мышью.

1. Комплектации и из описания

Ознакомится с ориентировочными расценками в Иркутской области, стоимости строительства и сроках, можно по представленной ниже таблице.

1. Доступные под заказ виды отделочных работ

Таблица предоставляет информацию о работах отделочного характера, входящих в список дополнительных работ.

Для представления о расчетной стоимости готового строения из кирпича надо брать в учет дополнительные и сопроводительные работы. Ориентировочная стоимость в Иркутской области:

1. Работы по внутренней и фасадной отделке - рассчитываются отдельно, могут частично входить в стоимость готового строительства.
2. Вывоз, утилизация строительного мусора - в зависимости от компонентов от 300 рублей м3.
3. Накладные и транспортные расходы - рассчитываются исходя из удаленности земельного участка, средний показатель 5% всей стоимости материалов, используемых при строительстве.
4. Система коммуникаций, инженерные сети - стоимость может сильно разница в зависимости от сложности работ, материала и решаемых технических задач.
5. Подготовка объекта к сдаче - комплексные меры доведения строения до товарного вида, передача объекта сопровождается актами. Данная услуга обычно уже включена в стоимость работ, содержит такие моменты, как вывоз мусора, доставка. Остатки материалов остаются на усмотрение заказчика. Например, если кирпич остается, то клиент решает вывозить его с территории участка или нет
6. Гарантия качества, закреплена в договоре на строительство, дополнительной оплаты не требует.

Все нюансы и действующие расценки можно уточнить у застройщика, воспользовавшись чатом сервиса.

Найти исполнителя мечты

Найти индивидуальное жилье по готовому проекту на сервисе или подобрать исполнителя на строительство частного дома, это значит доверить ваши мечты профессионалам. Вариативность выбора, информационная открытость, испытание временем, станут залогами успеха.

Мы предоставляем проверенную информацию о строительных фирмах специализирующихся на возведении загородных кирпичных коттеджей, компаниях, работающих по индивидуально разработанному проекту, с учетом ваших пожеланий, умеющих принимать грамотные архитектурные решения.

Представленные организации, занимаясь строительством не первый год, успели проявить себя на рынке услуг. Доверяя работу профессионалам, вы избавляетесь от риска:

• получить не качественные материалы;
• быть дезинформированным о выполненных работах;
• бесконечно ожидать закрытие каждого из этапов;
• полного нарушения сроков сдачи объекта;
• получить сооружение не соответствующее вашему проекту.

Опытный исполнитель делает все для удобства клиента и получения положительных отзывов. Наличие складских помещений позволяет иметь запас сырья по цене производителя, своевременную доставку его на объект. Работы считаются законченными, а жилье сданным только после подписания соответствующих документов заказчиком. С этого момента вступают в силу гарантийные обязательства.

Заключение договора

Договор является неотъемлемой частью любой заявки на оказание услуг. Он должен содержать:

• полный перечень обязательств и ответственности сторон;
• проектную документацию с внесенными поправками и подписью клиента;
• смету, с указанием объема выполняемых работ и перечнем используемых материалов;
• гарантийные обязательства.

Ознакомившись с содержанием документов, заказчик может внести свои корректировки. После подписания договора все позиции, не вошедшие в смету, оговариваются в дополнительном соглашении, оплачиваются отдельно.

Оформление дома в кредит

На возведение жилья не всегда хватает денег. Вы можете воспользоваться предложениями различных банков, с процентной ставкой на услуги от 9,5. Наиболее популярными являются Сбербанк, ВТБ24 и Газпром.

Не обязательно брать полную сумму на строительство коттеджа, можно оформить кредит на недостающую часть денег. Максимальный срок выплаты займа составляет 30 лет.

Кроме информации по строительным фирмам и банкам, сервис Houmy предлагает перечень страховых компаний, которые могут:

• установить реальную стоимость жилья;
• оформить страховой договор на недвижимость.

Если хотите иметь комфортное жилье с удобной планировкой и оригинальным внешним видом, заходите на страницы сервиса. Здесь вы найдете большой выбор готовых проектов, список проверенных строительных компаний, информацию по банкам и страховщикам. Только с профессионалами можно получить гарантию на спокойную жизнь в своем доме.

Процесс строительства

После заключения договора подряда, заказчик передает участок представителям компании. Они делают разметку, согласовывают с клиентом месторасположение будущего дома и приступают к выполнению работ, которые включают в себя:

1. Обустройство фундамента. Наиболее экономичным, прочным считается ростверк на сваях. В зависимости от толщины наружных стен рассчитывается ширина ленточного фундамента. Глубина заливки свайного поля, монолитного основания зависит от этажности и материала основного каркаса. Чтобы получить надежную основу, одновременно заливается фундамент и монолитная плита, выполняющая функцию чернового пола первого этажа.
2. Возведение стен производится согласно разработанному проекту с обустройством оконных, дверных проемов. Толщина кладки наружных стен зависит от облицовочного материала, наличия утеплителя, марки кирпича. Современные технологии предлагают большой выбор поризованного пустотелого керамического блока, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами. Межэтажные перекрытия двухэтажного дома делают деревянными, монолитными или устанавливают бетонные плиты. Все зависит от желания заказчика, а так же установленной документации.
3. Кровля. В качестве материала крыши используется профнастил, металлочерепица, мягкая кровля. Исходя из свойств укрывного материала, собирается каркас, крепится обрешетка. Конфигурация крыши зависит от выбранного проекта.
4. Монтаж инженерных сетей можно проводить работу параллельно с отделкой.
5. Установка окон, дверей. В зависимости от величины проемов и по желанию заказчика заказываются оконные, дверные блоки.
6. Отделочные работы являются завершающим этапом строительства, это внутренняя отделка, если стены не выложены облицовочным кирпичом – отделка фасада. Вся финишная облицовка подбирается согласно предпочтениям  заказчика.

Многие считают, что построить дом своими руками значительно дешевле. Это ошибочное мнение. Только профессионалы могут выполнить работу качественно и в срок. С помощью наших специалистов вы сможете заказать разработку любого проекта, найти хороших ответственных исполнителей.