Строительство домов и коттеджей из газобетона в Иркутске
Стоимость зависит от архитектурных и конструктивных особенностей строения.
Строительство домов и коттеджей из газобетона в Иркутске
Стать владельцем собственного дома мечтают многие. Однако зачастую, приняв решение о строительстве в принципе, человек испытывает определённые затруднения в выборе материала, из которого следует строить своё родовое гнездо. Особенно, если он далёк от строительной тематики.
Вторым достаточно сложным вопросом является выбор подрядчика для реализации строения. Ошибившись, можно остаться и без жилья, и без денег.
Сайт вам в помощь!
Немного перефразировав всем известную присказку, мы озвучиваем главную задачу, для решения которой создан сайт Houmy. Она заключается в том, чтобы помочь найти ответы на эти, и многие другие вопросы, связанные со строительной тематикой. И в процессе руководствоваться верным подходом.
Наш ресурс предлагает развёрнутую информацию о компаниях, фирмах и организациях, работающих на рынке оказания строительных услуг Иркутска и области.
В соответствующих разделах можно узнать:
- Как давно организация занимается вопросами малоэтажного домостроения;
- Из каких материалов возводит здания (дерево, камень, монолитный железобетон);
- Условия сотрудничества;
- Сроки выполнения работ;
- Познакомиться с каталогом типовых проектов и возможностью (при необходимости) заказать индивидуальный проект (одноэтажный, в два или три этажа) или внести частичные изменения в существующее архитектурно-планировочное решение приглянувшегося дома;
- Прочитать отзывы на качество работы бригады, ознакомиться с фото и видеоматериалами с готовых объектов.
В тех случаях, когда и после этого ещё остаются вопросы, требующие уточнения, наш посетитель имеет возможность напрямую связаться с предприятием, вызвавшие его интерес, в чате нашего сайта.
Обращаем ваше внимание на то, что на страницах нашего ресурса приведена только информация о проверенных компаниях, имеющих репутацию надёжных деловых партнёров, штат которых укомплектован профессиональными строителями и в большинстве случаев архитекторами и дизайнерами.
Обратите внимание на газобетон
Строительство домов из газобетона в Иркутске позволяет решить целый комплекс задач:
- Использовать материалы местного производства, что сокращает транспортную составляющую в цене стройматериалов;
- Позволяет оперативно докупить, в случае необходимости, потребное количество газобетонных блоков;
- Приобрести материалы, стоимость которых ниже кирпича или дерева (дополнительная экономия средств);
- Возвести загородный коттедж под ключ за один строительный сезон, существенно сократив сроки ожидания новоселья.
Ознакомиться с проектами, возведёнными с использованием одного из представителей группы ячеистых бетонов, газобетона, можно в соответствующих разделах сайта.
Автоклавные газоблоки могут изготавливаться на специализированных предприятиях или по упрощённым технологиям (неавтоклавный способ).
В первом случае используют специальные автоклавы. Сырьём для изготовления является цемент, песок, известь и газообразующий катализатор, в качестве которого используется алюминиевая пудра. Полученные блоки имеют более высокую прочность.
Рассматривая будущую возможность строительства из данного материала, не следует путать его с пенобетоном. Это разные материалы.
Геометрические размеры материала значительно больше стандартного кирпича, что позволяет возводить дом равной площади из меньшего количества блоков (дополнительно экономя на кладочных растворах).
Действующим стандартом задано ограниченное число типоразмеров. Однако многие производители изготавливают эти стройматериалы по ТУ собственной разработки. В отдельных случаях, возможно изготовление блоков по размеру заказчика.
Среди бесспорных достоинств материала следует отметить:
- Малый коэффициент теплопроводности, обеспечивающий оптимальное сохранение тепла даже при кладке наружных стен в один блок;
- Приемлемые шумоизоляционные характеристики параметры звукоизоляции;
- Значительную морозостойкость, что весьма важно при строительстве в Иркутске;
- Высокую огнестойкость и надежность в пожарном отношении;
- Невосприимчивость к негативному влиянию насекомых и патогенной микрофлоры;
- Экологическую чистоту (изготавливается из натуральных материалов).
Производители, говоря о долговечности своей продукции, называют цифры до полувека.
Принимая решение о покупке, обязательно обратите внимание и на отрицательные свойства материала:
- Блоки достаточно хрупкие;
- Способны интенсивно впитывать влагу, благодаря высокой пористости;
- Склонны к возникновению трещин в процессе эксплуатации (вследствие низкой устойчивости к сжимающим нагрузками). Этот недостаток легко компенсируется прочным и надёжным фундаментом;
- Материал требует обязательной чистовой отделки, как внути, так и фасада;
- Возникают определённые сложности при закреплении на стенах из газобетона элементов мебели или иного навесного оборудования (устранимая при использовании специальных дюбелей).
Комплектации и цены
Ознакомится с ориентировочными расценками в Иркутской области, стоимости возведения и сроках, можно по представленной ниже таблице.
| Типовое решение | Общая площадь, м2 | Комплектация "коробка", руб. | Комплектация "Закрытый контур", руб. | Комплектация "к отделке", руб. | Комплектация "Под ключ", руб. | Сроки, мес. |
| Дачный | 45 | 720 000,00 | 810 000,00 | 900 000,00 | 1 170 000,00 | 3 - 6 |
| Стандарт | 105 | 1 732 500,00 | 1 942 500,00 | 2 152 500,00 | 2 782 500,00 | 3 - 6 |
| Улучшенный | 170 | 2 890 000,00 | 3 230 000,00 | 3 570 000,00 | 4 590 000,00 | 3 - 6 |
| Просторный | 220 | 3 850 000,00 | 4 290 000,00 | 4 730 000,00 | 6 050 000,00 | 3 - 6 |
Особенности планировок
Таблица предоставляет информацию об особенностях планировок относительно каждой комплектации.
| Особенности планировок | Проект дома "Малина Сто" | Проект дома "Турмалин Мобиль" | Проект дома "Криптон" | Проект дома "Туркус Рекс" |
| Кол-во санузлов | 3 | 3 | 2 | 3 |
| Площадь кухни | 9 | 11 | 9 | 8 |
| Площадь гостиной | 36 | 28 | 30 | 32 |
| Кол-во спален | 5 | 5 | 6 | 6 |
Технология строительства домов из газобетонных блоков
- Расчищается строительная площадка, выполняется анализ качества грунта, проводится топогеодезическая привязка проекта на местности.
- Изготавливается фундамент нужного типа. Его выбор зависит от:
- Состояния грунта и его типа;
- Наличия (по проекту) цокольного этажа или подвала;
- Количества этажей;
- Ожидаемых трудозатрат;
- Расчётной стоимости;
- Потребности в использовании тяжёлой строительной техники.
Практически все производители, представленные на нашем сайте, заявляют о возможности строительства фундамента любого нужного типа.
После завершения фундаментных работ, прокладываются внешние инженерные коммуникации. На этом же этапе выполняются дренажные работы.
- Ставится коробка жилого дома. При этом требуется выбрать, на чём будет выполняться кладка. Для этого может использоваться специальный клей либо обычный кладочный раствор (песок/цемент/вода).
Стены необходимо периодически армировать в процессе кладки.
- Межэтажное перекрытие может выполняться из дерева (наиболее востребованное решение, т.к. исключаются дополнительные повышенные нагрузки на фундамент и несущие стены), либо посредством обустройства монолитного перекрытия (долго, дорого и достаточно сложно).
- Выполняется монтаж крыши.
- Монтируются внутренние коммуникации.
- Проводятся отделочные работы.
Удачного вам выбора!