Как выбрать проект дома?
Задумав строительство индивидуального дома, не каждый сможет сразу определиться с параметрами, планировкой и бюджетом. В этом помогут готовые проекты, которые делятся на несколько больших групп. Здесь можно подобрать варианты по материалу стен, площади, этажности, количеству пристроек.
Материал
Немаловажную роль в строительстве дома играет выбор материала. От него зависят не только эксплуатационные качества здания, но и расходы на его возведение. Существует три основных вида строений:
- Каменные - тяжелые, массивные дома, для постоянного круглогодичного проживания. К ним относятся кирпичные, газобетонные, керамзитобетонные строения. Они требуют строгого соблюдения технологии при обустройстве фундамента, монтаже перекрытий, а так же возведении всех монолитно-железобетонных элементов. В сейсмоопасных регионах требуются специальные расчеты и значительное усиление конструкций.
- Каркасные - легкие дома, с заполнением стен утеплителем. Такие строения предназначены как для постоянного круглогодичного проживания, так и в качестве дачного бунгало. При возведении каркаса требуется соблюдение техпроцесса, в противном случае эксплуатационные качества здания будут утеряны. Дома данного типа относятся к бюджетным, хотя для комфортного проживания в них требуется установка дорогой системы вентиляции.
- Деревянные дома – строения из бруса и бревна, в зависимости от толщины стен идеально подходят как для сезонного, так и постоянного проживания. Легкие, наименее требовательные к фундаменту здания требуют особой квалификации строителей. На сегодняшний день они обрели широкую популярность в нашей стране благодаря экологичности, натуральности материала, а так же коротким сроком строительства.
Выбор материала для строительства всегда остается за вами. Большое разнообразие готовых проектов позволяет сориентироваться по стоимости каждого этапа и конечного результата в целом. Независимо от приоритета основных составляющих, соблюдая технологию и придерживаясь рекомендаций проектировщиков при возведении здания, можно получить комфортное жилье по доступной стоимости.
Площадь
Старая поговорка "в тесноте да не в обиде" не совсем то, чего ожидаешь от своего дома. Не смотря на то, что нормативом для проживания одного человека считается 21 кв.м. +10, 5 кв. м. на семью, для ощущения свободы этого пространства маловато.
Вырываясь из тесных городских квартир, людям, как правило, хочется намного больше комфорта в собственном доме. Подбирая площадь будущего жилья, наиболее разумным будет исходить из показателя минимум 30 кв.м. на человека. Рассматривая проекты надо помнить, что существуют помещения, которые несут функциональную нагрузку, при этом не являются жилыми, например, технические узлы.
Исходя из мнения людей можно отметить, что оптимальной площадью для семьи до пяти человек является дом от 100 кв.м. Его хватает чтобы не чувствовать дискомфорт или ущемленность в пространстве.
Как правило, проекты домов подобной площади включают в себя полноценные зоны для работы, досуга и хозяйственных нужд. Имеется пространство для оригинального дизайна интерьера, приема гостей и совместного времяпрепровождения. Индивидуальное строительство, это в первую очередь возможность выйти за рамки стандартов. Можно не ограничивать себя в площади будущего дома и подобрать проект с более просторной планировкой. Дом свыше 180 кв.м - здесь хватит места для работы, досуга и отдыха. Можно выделить пространство под тренажерный зал или оборудовать собственную оранжерею.
Не редко такие дома оборудованы гаражом и даже отдельными мастерскими. Площадь свыше 300 кв.м. - такие дома открывают огромный потенциал для возможностей. Наличие свободного пространства позволяет оборудовать полноценные технические узлы, не ограничивая их функциональности.
Есть возможность формировать отдельные зоны отдыха, такие как бильярдная, детская или игровая. Открыто пространство для приема гостей и проведения шумных вечеринок. Всегда найдется уголок для любимого хобби, обширной библиотеки или уединения.
Выбирая площадь надо ориентироваться на собственные нужды, желания, размеры участка, возможности размещения строения и, конечно же, бюджет. Ресурс сайта предлагает проекты с различным внутренним пространством, здесь всегда можно найти подходящий вариант.
Этажность
Сколько этажей будет в будущем доме вопрос, к которому стоит относиться внимательно. Естественно можно построить башню в пять этажей, где будет много лестниц, но не будет полезной площади. Только проекты формируются исходя из нужд современного человека, совмещая комфорт проживания и все необходимые в быту помещения.
Одноэтажное строительство наиболее простой выбор, но не самый экономичный. Вместе с ростом площади значительно увеличиваются расходы на фундамент и конструирование крыши. Рассмотрим плюсы и минусы.
Плюсы:
- отсутствие лестничных маршей, это экономия площади, нет лишней нагрузки для пожилых людей или инвалидов;
- ниже нагрузка энергоресурсов, нет потери при подаче энергоносителей на верхние этажи.
Минусы:
- высокая стоимость строительства за квадратный метр жилья;
- отсутствие отдельной зоны отдыха как таковой.
- большая занимаемая площадь на земельном участке.
При возведении дома с большой площадью одноэтажное строительство будет слишком затратным и расходы на энергоносители станут идентичны многоэтажному дому.
Двухэтажные дома последнее время стали наиболее популярны в частном строительстве. Эти строения занимают относительно небольшую площадь на участке и значительно дешевле в строительстве. Рассмотрим очевидные плюсы и минусы.
Плюсы:
- строение большой площади на меньшей площади земельного участка;
- более низкая стоимость строительства за квадратный метр;
- наличие этажа для отдыха, оборудованного под спальные комнаты.
Минусы:
- площадь, занимаемая лестничным маршем, от 6 кв.м.;
- повышенная нагрузка на фундамент строения;
- сложность с подъемом на второй этаж у пожилых людей и инвалидов.
Рассматривая плюсы и минусы, люди намного чаще выбирают двухэтажные дома исходя из финансовых приоритетов и функциональности. Первый этаж, как правило, по проектам отдается под зону приема гостей, приготовление пищи, хозяйственные помещения, технические узлы. Вверху в свою очередь располагают спальную зону, где люди смогут получить покой, не чувствуя дискомфорта.
Трехэтажные строения имеют фактически те же плюсы и минусы, что и двухэтажные. Подобная этажность, обычно обусловлена необходимостью в большой площади. Цокольный этаж - его формируют чаще всего на участках имеющих большой уклон с целью экономии на земельных работах.
Наличие гаража
Наличие отдельного места под автомобиль, учтенное в проекте, всегда будет кстати. Проекты, где дом имеет встроенный гараж, пользуются популярностью у автолюбителей и не только. Подобная площадь позволяет хранить авто в сухости и безопасности, осуществлять в комфорте обслуживание автомобиля. При отсутствии машины гараж всегда можно переоборудовать под мастерскую или ангар для хранения инвентаря. Проекты со встроенным в дом гаражом учитывают все необходимые нагрузки, систему проветривания и вентиляции.
Подбор проекта под участок
Ресурс сайта предлагает проекты строений различной площади и конфигурации. Подбирая дом, стоит ориентироваться на уже имеющиеся застройки и участок под предполагаемое строительство. Наиболее популярные проекты это дома 8*8, 6*6, 9*9. При подборе будущего строения стоит учитывать все имеющиеся пристройки, фасадные элементы, эркеры, крыльцо и веранду. Строительство будет невозможно, если будущий дом несет угрозу близлежащим сооружениям. Планируя расположение жилого здания на участке можно учитывать возможность использования проектов Г-образной формы для размещения в углу участка или П-образных - вокруг уже имеющихся строений. Инструменты настройки в ресурсе сайта позволяют определить наиболее подходящий вариант.
Стиль
Встречают по одежке, если говорить о людях, по фасаду судят о вкусах владельцев строения. Стиль будущего дома, это совокупность его внешнего вида, планировки комнат, обустройства участка. Подбирая стилистику, стоит исходить из собственных предпочтений и функциональных нужд. Проекты различного стиля исполнения это:
- возможность выбора дизайнерских решений, классических или экстравагантных;
- подчеркивание собственного взгляда на дом мечты;
- ориентирование функциональной особенности будущего строения.
Стиль является совокупностью множества факторов, он не влияет на эксплуатационные характеристики, но меняет ощущения от строения. Отчасти это возможность владельца показать, что такое для него "домашний очаг".
Адаптация проекта
Проект - это задумка, макет дома, рассчитанный с учетом средних показателей. Изменения возможны и порой необходимы, ведь условия строительства разнятся в зависимости от местности, и не всегда хочется, чтобы планировка соответствовала задумке автора. Адаптация проекта позволяет вносить коррективы, не влияющие отрицательно на эксплуатационные характеристики. Изменения могут включать расчеты с учетом климатических и сейсмических особенностей местности, уклон участка, условия грунта и многое другое. Включение адаптации при заказе проекта позволит учесть все нюансы и пожелания.
Бюджет
Ресурс сайта позволяет искать проекты исходя из индивидуальных желаний и возможностей каждого человека. Преимуществом сервиса является возможность
- заранее просчитать расходы на каждом этапе строительства;
- определиться с количеством материалов;
- выбрать надежного исполнителя
Наличие проекта это не только прозрачность в финансовых затратах, это возможность вести контроль в процессе строительства, а так же рекомендации грамотных специалистов в выборе материалов.